Poznań, Piątkowo | 52 m² | 2 niezależne pokoje | balkon | parking | bez prowizji

Opis

Do wynajęcia przestronne, słoneczne i ciche mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Znanieckiego na poznańskim Piątkowie (os. Bolesława Śmiałego). Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 2000 roku (bez windy), w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest jasne i słoneczne dzięki ekspozycji okien na wschód i południe. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, dużo miejsca do przechowywania oraz możliwość dostosowania umeblowania sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i dwóch osób wynajmujących wspólnie. Układ i wyposażenie mieszkania * Salon (21 m²) – rozkładany narożnik z wygodnym miejscem do spania dla 2 osób, stół z 6 krzesłami, regał na książki, szafa i stolik RTV. * Drugi pokój (15,2 m²) – rozkładana kanapa, pojemna szafa w zabudowie typu Komandor oraz regał na książki. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju do pracy lub drugiego pokoju mieszkalnego. * Oddzielna kuchnia – wyposażona w lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową, piekarnik, mikrofalówkę oraz wysoki stół z krzesłami. * Łazienka – wanna, pralka i szafki. * Przedpokój – duża szafa w zabudowie. * Pomieszczenie gospodarcze – praktyczny schowek z półkami. * Zabudowany balkon – wychodzący na spokojny, wewnętrzny dziedziniec. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Istnieje również możliwość wynajęcia mieszkania z własnymi meblami lub sprzętami AGD – zakres wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia. Lokalizacja i otoczenie Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Piątkowa, z wygodnym dostępem do sklepów, usług i komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy: * przystanek autobusowy – około 2 minuty pieszo, * przystanek tramwajowy PST Kurpińskiego – około 5 minut pieszo, * centra handlowe Poznań Plaza i Pestka, * sklepy spożywcze i punkty usługowe, * Rezerwat Żurawiniec oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i na Kampus Morasko UAM. Parking Przy budynku znajdują się bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe (bez gwarancji dostępności konkretnego miejsca). Istnieje również możliwość odpłatnego wynajęcia miejsca parkingowego na pobliskim parkingu. Warunki najmu * Czynsz najmu: 2 400 zł/miesiąc * Opłaty administracyjne: obecnie około 870 zł/miesiąc (w zależności od zużycia wody i ogrzewania) * Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia * Kaucja zwrotna: 3 500 zł * Umowa: standardowa umowa najmu * Zwierzęta: nie są akceptowane * Internet: możliwość podłączenia światłowodu (umowa z operatorem we własnym zakresie) * Dostępność: od 1 grudnia 2026 r. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację mieszkania. Zapraszamy również najemców z zagranicy – swobodnie komunikujemy się w języku angielskim. English-speaking tenants are very welcome. We are happy to communicate in English and provide further information about the apartment. Ze względu na komfort obecnych najemców terminy oglądania ustalane są indywidualnie, z odpowiednim wyprzedzeniem. ———— Apartment for Rent | Poznań, Piątkowo | 52 m² | 2 Separate Rooms | Balcony | Parking | No Agency Fees A bright, spacious and quiet 52 m² apartment available for rent on Znanieckiego Street, in the Piątkowo district of Poznań (Bolesława Śmiałego estate). The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, 4-storey residential building built in 2000 (no elevator), in a peaceful, green neighborhood with excellent public transport connections. Thanks to its east- and south-facing windows, the apartment enjoys plenty of natural sunlight throughout the day. With two separate rooms, a fully equipped kitchen, plenty of storage space and flexible furnishing options, the apartment is ideal for a couple, two friends sharing, or professionals looking for a comfortable place to live and work. Apartment Layout & Equipment * Living room (21 m²) – comfortable sofa bed suitable for two people, dining table with 6 chairs, bookshelf, wardrobe and TV stand. * Second room (15.2 m²) – single sofa bed, spacious built-in wardrobe and bookshelf. Perfect as a bedroom, home office or additional living space. * Separate kitchen – fully equipped with a refrigerator, dishwasher, gas stove, oven, microwave and high dining table with chairs. * Bathroom – bathtub, washing machine and storage cabinets. * Hallway – large built-in wardrobe. * Storage room – practical additional storage space with fitted shelves. * Enclosed balcony – overlooking a quiet inner courtyard. Both rooms have separate entrances from the hallway, providing additional privacy. The apartment is fully furnished and ready to move into. Flexible furnishing options: Tenants are welcome to bring their own furniture or appliances. The existing furnishings and equipment can be adjusted by mutual agreement. Location & Neighborhood The apartment is situated in a quiet, green residential area of Piątkowo, offering convenient access to shops, services and public transport. Nearby amenities include: * Bus stop – approximately 2 minutes on foot * Kurpińskiego tram stop (PST fast tram line) – approximately 5 minutes on foot * Poznań Plaza and Pestka shopping centers * Grocery stores, banks and local services * Żurawiniec Nature Reserve, walking paths and cycling routes The location provides convenient connections to Poznań city center and the Adam Mickiewicz University Morasko Campus. Parking Free public parking spaces are available near the building, subject to availability. There is also an option to rent a paid parking space at a nearby parking facility. Rental Terms & Costs * Monthly rent: PLN 2,400 * Building administration and service charges: currently approximately PLN 870/month (depending on water and heating consumption) * Additional utilities: electricity and gas, charged according to usage * Refundable security deposit: PLN 3,500 * Rental agreement: standard residential lease * Pets: not allowed * Internet: fiber-optic internet connection available (tenants arrange their own subscription) * Available from: December 1, 2026 Total estimated monthly cost: PLN 3,370 + electricity and gas. Direct rental from the owner – no agents, no agency fees or commissions. Interested? Get in Touch! We welcome both Polish and international tenants and are happy to communicate in English. Feel free to contact me for further information or to arrange a viewing. To respect the privacy and comfort of the current tenants, apartment viewings are arranged individually, at mutually convenient dates and times. We look forward to hearing from you!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości