Poznań, Wilda, ul. Wierzbięcice – 2 pokoje

Opis

Poznań, Wilda, ul. Wierzbięcice – 2 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy, 1. piętroCena: 549 000 PLNPowierzchnia: ok. 50 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1Budynek: zrewitalizowana kamienicaLokalizacja: Poznań, Wilda, ul. WierzbięciceOPIS NIERUCHOMOŚCIBiuro RENOMA Nieruchomości prezentuje 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², położone na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Wierzbięcice w Poznaniu (dzielnica Wilda).Lokal wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, wysokimi sufitami typowymi dla kamienic oraz bardzo dobrym doświetleniem. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie widocznym na zdjęciach, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub przeznaczenie lokalu pod wynajem bez konieczności ponoszenia nakładów startowych.Budynek przeszedł pełną rewitalizację – odnowiono elewację zewnętrzną oraz oficynę, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbane, zielone podwórze.UKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym: przestronna część dzienna z zabudową kuchenną i sprzętem AGD (płyta grzewcza, piekarnik, okap, zlewozmywak) oraz miejscem na stół jadalniany i strefę wypoczynku.Sypialnia: niezależny, ustawny pokój z podwójnym łóżkiem, dużą szafą oraz miejscem na dodatkowe fotele.Łazienka z WC: duże pomieszczenie wyposażone w okno, wannę z funkcją hydromasażu i parawanem, umywalkę, miskę ustępową, bidet oraz pralkę.Przedpokój: komunikacja łącząca poszczególne pomieszczenia.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w centralnej części Wildy – lokalizacji cenionej za miejską dynamikę i pełną infrastrukturę:Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie; szybki dojazd do Dworca Głównego, ścisłego centrum miasta oraz poznańskich uczelni.Punkty handlowo-usługowe: w pobliżu sklepy osiedlowe, markety, punkty usługowe, Rynek Wildecki oraz popularne lokale gastronomiczne i kawiarnie.Zieleń i rekreacja: niedaleka odległość do Parku Jana Pawła II i terenów rekreacyjnych nad Wartą.OPŁATY I STAN PRAWNYCena: 549 000 PLNCzynsz administracyjny: ok. 630 PLN (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację części wspólnych)Media: prąd według zużycia licznikowegoSerdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!Rafał Dybalski RENOMA NieruchomościTel.:884 325 055Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji: 24328).Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

10 980 zł/m²

Mediana okolicy

13 860 zł/m²

Połowa ofert

11,1–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Zabka

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Czesława

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epios | Gabinety Medyczne

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek im. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.