Rataje | 3 pokoje | balkon | piwnica

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na pierwszym piętrze w budynku na os. Armii Krajowej w Poznaniu.Mieszkanie znajduje się na zielonych i bardzo dobrze skomunikowanych Ratajach. To dobra propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z trzema niezależnymi pomieszczeniami.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 47,2 m² składają się:- 3 pokoje,- oddzielna, jasna kuchnia,- łazienka z WC,- przedpokój,- balkon.Do mieszkania przynależy również piwnica.Mieszkanie jest funkcjonalne i częściowo umeblowane. W pokojach znajdują się m.in. kanapy oraz szafy i komody. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem, pralkę, szafki kuchenne oraz niezbędną przestrzeń do przechowywania. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, WC oraz umywalka.Dużym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na zieleń, zapewniający przyjemną przestrzeń do odpoczynku.LokalizacjaOsiedle Armii Krajowej to spokojna i zielona część Rataj z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Poznania oraz uczelni.Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Warunki najmu- Czynsz najmu 2290 zł - dodatkowo czynsz administracyjny: 900 zł (przy dwóch osobach),- zaliczka na prąd 200 zł miesięcznie, - kaucja: 3 700 złRegulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt przez najemców. W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia.Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.euZapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania!Samanta Chojan +48501 519 764*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FIESTA ZN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  80 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Armii Krajowej

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Alium

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starołęka

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.