SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam Mieszkanie dwupokojowe, 53.08 M2, miejsce prakingowe,dwie piwnice

Smochowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,08 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 7894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 894 zł/m²
Mediana okolicy: 12 382 zł/m²; ta oferta: −36,3%
Podobne oferty: 686; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,1 m² (Smochowice, Poznań) kosztuje 7 894 zł za m² — 36,3% mniej niż mediana 12 382 zł za m² dla 686 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 53,08 m² | Poznań, Smochowice | osobne wejście, parking i 2 piwnice Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,08 m², położone przy ul. Człopskiej w poznańskich Smochowicach. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 2002 roku, w którym jest tylko 5 mieszkań. To propozycja dla osób, które cenią niezależność, spokojne sąsiedztwo, praktyczny układ pomieszczeń oraz bliskość terenów zielonych. Dodatkowym atutem jest osobne wejście do mieszkania, miejsce parkingowe oraz dwie piwnice zapewniające dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Układ mieszkania Powierzchnia 53,08 m² obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - oddzielny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, - łazienkę, - korytarz. Mieszkanie jest funkcjonalne i oferuje wiele możliwości aranżacji według własnych potrzeb. Lokal znajduje się w przyziemiu/półsuter enie. W dużym pokoju znajduje się okno, a dodatkowe doświetlenie zapewnia ścianka z luksferów. Największe atuty nieruchomości - Osobne wejście – większa niezależność i wygoda codziennego użytkowania. - Miejsce parkingowe – przypisane do mieszkania i ujęte w księdze wieczystej. - Dwie piwnice – indywidualne pomieszczenie o powierzchni około 12 m² oraz dodatkowe pomieszczenie wspólne, idealne do przechowywania rowerów, opon i sprzętu sezonowego. - Kameralny budynek – tylko 5 mieszkań, co sprzyja spokojnej atmosferze. - Budynek z 2002 roku. - Lokal mieszkalny z powierzchnią 53,08 m² ujawnioną w księdze wieczystej. - Ogrzewanie gazowe. - Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie dla dwóch osób. W czynszu zawarte są opłaty za ogrzewanie gazowe, ciepłą i ziminą wodę, śmieci, ubezpieczenie, fundusz remontowy, opata remontowa. Lokalizacja – Poznań, Smochowice Ulica Człopska znajduje się w części Poznania cenionej za spokojniejszy charakter, kameralną zabudowę oraz dostęp do terenów rekreacyjnych. W okolicy dostępne są: - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - przystanki autobusowe zapewniające połączenia komunikacją miejską, - szkoły i placówki edukacyjne, - tereny spacerowe i rowerowe, - Jezioro Kierskie – idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu, - tereny leśne i zielone, sprzyjające odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć w zasięgu możliwość relaksu blisko natury. Dla kogo? Mieszkanie może być interesującą propozycją dla singla, pary, osób szukających pierwszego lokum, a także dla osób, którym zależy na dodatkowej przestrzeni gospodarczej i własnym miejscu parkingowym. Sprawdzi się również jako nieruchomość dla osób, dla których ważne są niezależne wejście i praktyczne zaplecze do przechowywania. Mieszanie nie posiada zadłużenia, nie jest objęte windykacją. Mieskanie z całym wyposażeniem. Możliwość obejrzenia od 2 listopada 2026. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. W przypadku zainteresowania bardzo proszę o kontakt telefoniczny.