WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie do wynajęcia: Poznań M., Poznań, Stare Miasto, Kutrzeby

Kutrzeby, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/11
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 75 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 47 zł za m² — 6% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W pełni wyposażone, komfortowe, nowoczesne mieszkanie położone w zamkniętym kompleksie „ATANER” w Poznaniu przy ulicy Kutrzeby z ochroną i monitoringiem. Mieszkanie z widokiem na Cytadelę, kilka minut do Centrum. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Korytarz z szafą w zabudowie, z dużym lustrem z szafką na buty (z tyłu lustra), z videodomofonem, szafką, szafką wiszącą na klucze (z lustrem); Salon w pełni zaaranżowany z wyjściem na taras, z klimatyzacją; Taras od strony dziedzińca z markizą; Kuchnia w pełni wyposażona; Łazienka z prysznicem oraz z wanną z hydromasażem; Sypialnia z obszernym łóżkiem, z garderobą, z wyjściem na drugi taras (widok na Cytadelę), z klimatyzacją; Pokój z wyjściem na taras. WYPOSAŻENIE: W całym mieszkaniu w oknach znajdują się żaluzje zewnętrzne sterowane automatycznie oraz rolety wewnętrzne tzw. „dzień i noc”. Lokal wyposażony w klimatyzację. Dwa tarasy, w tym jeden z piękną markizą. Na podłogach znajduje się deska. Kuchnia zabudowana pięknymi meblami w zabudowie z wyspą kuchenną. Sprzęt AGD wysokiej jakości: zmywarka, okap kuchenny, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka dwuskrzydłowa z kostkarką lodu. W kuchni kamienne blaty, całość wykonana w bardzo wysokim standardzie. Salon z wyjściem na taras, z klimatyzacją. W salonie znajduje się wysokiej jakości zabudowa meblowa z miejscem na telewizor, z oświetleniem led w tym wew. zabudowy, dwa skórzane fotele, skórzana sofa. Przy salonie zaaranżowana została przestrzeń do spożywania posiłków, wyposażona w stół oraz cztery krzesła w skórzanej tapicerce. Korytarz z szafą w zabudowie na całej wysokości pomieszczenia. Szafa z wew. oświetleniu, które włączane jest automatycznie po otworzeniu drzwi. Jena część szafy przeznaczona na odzież wierzchnią, druga część zaprojektowana z myślą o przechowywaniu sprzętu gospodarczego typu odkurzacz, deska do prasowania itp. Przy wejściu do mieszkania znajduje się duże lustro, w którym po odwróceniu znajduje się szafka na buty. W korytarzu znajdują się również dodatkowe szafki, w tym jedna na przechowywanie kluczy. Do mieszkania prowadzą solidne drzwi antywłamaniowe. Łazienka w pełni wyposażona, wykończona w wysokim standardzie. Łazienka z prysznicem, wanną z hydromasażem, z pralką, z szafkami. W sypialni znajduje się duże łóżko z zagłówkiem, obszerna komoda oraz niezależna garderoba. STAN LOKALU: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z myślą o każdym szczególne. Całość świeżo odmalowana, gruntownie wysprzątana. Mieszkanie po remoncie łazienki. Stan mieszkania idealny. DODATKOWE ZALETY: do mieszkania przynależy box garażowy w hali garażowej dodatkowo płatny; klatka schodowa z windą; telewizja kablowa (w zakresie i na koszt Najemcy); Internet światłowód (j. w.); osiedle zamknięte i monitorowane; dwa tarasy; czysta, estetyczna i nowoczesna klatka schodowa; bezpieczne i przyjazne osiedle; centrum Poznania w bliskiej odległości od Starego Rynku, tuż przy samej Cytadeli; mieszkanie położony tuż przy samym Centrum. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU: czynsz najmu mc 3500,00 zł/miesięcznie; opłaty eksploatacyjne mc (w nich zawarte zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę): 1500,00 zł miesięcznie; prąd według zużycia; box garażowy w hali garażowej 500 zł/m-c; telewizja i Internet w zakresie i według uznania Najemcy (w mieszkaniu nie ma zawartej umowy); umowa najmu okazjonalnego; kaucja w wysokości: 5500,00 zł. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Plac zabaw: TAK Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: autobus Winda: TAK Liczba wind: 2 Rolety antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: apartament Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: wysoki standard Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 75 Rok budowy: 2008 Liczba pokoi: 3 Kaucja zabezp. [zł]: 5500 Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak 793032726 marcin@ ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej 12/2 60-468 Poznań 530115045