SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Trzypokojowe po kapitalnym remoncie, Duża piwnica, Poznań, blisko Malty

Osiedle Przemysława, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 10 619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 619 zł/m²
Mediana okolicy: 11 003 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 10 619 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 11 003 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 669 000 zł (Morizon).

Opis

Polecamy ofertę sprzedaży przepięknie urządzonego mieszkania trzypokojowego z oddzielną kuchnią o łącznej powierzchni użytkowej 63 m2.Lokal usytuowany jest na parterze niskiego bloku, na Osiedlu Przemysława w Poznaniu, nieopodal Jeziora Malta. Do mieszkania przynależy duża piwnica (9,5 m2).Lokal posiada duży, ustawny balkon z widokiem na zieleń.Miejsce to jest znakomicie skomunikowane z centrum Poznania (autobus MPK – przystanek parę minut pieszo). Nieopodal znajduje się market Lidl i Biedronka oraz mniejsze sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, fryzjer, usługi kosmetyczne, poczta, szpital, siłownia, centrum handlowe M1, Park Franowo oraz placówki oświatowe. Największym atutem jest bliskość natury Jeziora Maltańskiego i terenów rekreacyjnych (Staw Olszak, Staw Browarny, Staw Młynki i Staw Antoninek) oraz infrastruktury sportowo-rekreacyjnej wokół akwenu Malty.Powierzchnię tworzą:- salon z wyjściem na duży balkon – 22,1 m2,- osobna wyposażona kuchnia - 8,9 m2,- dwie osobne sypialnie – 8 i 11 m2,- łazienka – 4,1 m2,- oddzielne WC – 2 m2,- korytarz – 7,7 m2.Lokal po kapitalnym remoncie, urządzony gustownie z najwyższej klasy materiałów, utrzymany w wysokim standardzie, jasny i słoneczny. W cenie pozostaje stałe wyposażenie mieszkania. Pozostałe ruchome elementy umeblowania – do uzgodnienia z właścicielem.Dodatkowe informacje:- osiedle pełne zieleni,- okna plastikowe PVC,- możliwość korzystania z suszarni- domofon, drzwi wejściowe antywłamaniowe, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe (światłowód),- koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty (z zaliczką na wodę, ogrzewaniem, opłatą za śmieci) – ok. 1000 zł na 4 osoby + prąd wg zużycia,- lokalizacja: parę minut od centrum Poznania,- stan prawny – odrębna własność z udziałem w gruncie.Zapraszam na prezentację i serdecznie polecam!Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA NIERUCHOMOŚCIDanuta Pepeta-Wesołek

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita63 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 10 619 zł/m²
Mediana okolicy: 11 003 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta
669 000 zł
Zobacz
Gratka
Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta
669 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta
669 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dobrofarm
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Folwarczna
26 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jurija Gagarina
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szwajcarska
6 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 68 „Kolorowy świat”
970 m
12 min pieszo
Park
Park Forteczny
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,4 km