SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

\"Zielone Rataje\" Doskonałe Miejsce do Życia

Stare Żegrze, Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 66,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 511 zł/m²
Mediana okolicy: 11 003 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,5 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 10 511 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 11 003 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 699 000 zł (Morizon).

Opis

Przestronne - Funkcjonalne - Wyposażone w AGD - Blisko Infrastruktury Miejski i Komunikacji - Tereny Rekreacyjne w podbliżuPrzedmiotem sprzedaży jest wygodne, funkcjonalne i dobrze zaprojektowane mieszkanie o pow. 66,5m2 (z wyodrębnioną księgą wieczystą).Lokal składa się z salonu (ok. 22m2) z doskonale wyposażoną, otwartą na salon częścią kuchenną (nowoczesna i funkcjonalna zabudowa z wyspą; wszystkie sprzęty AGD w cenie, w tym: lodówka "Siemens", płyta grzewcza "Siemens", piekarnik "Bosch", zmywarka "Bosch" + pralka "LG" w łazience); z salonu wyjście na loggię o pow. ok. 6m2 - ("zielona" str. Zach.); ponadto są dwa pokoje (ok. 9m2 od Zach. i ok. 7m2 od Wsch.), otwarta jadalnia z oknem o pow. ok. 7,5m2, garderoba (ok. 3m2) oraz łazienka z kabiną i narożną wanną (ok. 5,5m2); całość wyposażenia oraz standard widoczne na dokumentacji foto.Najbliższa okolica jest spokojna i zapewnia wygodne życie: wokół jest dużo zieleni, plac zabaw oraz aleje spacerowe, kilka większych i mniejszych sklepów, punkty usługowe, bistra itp.), komples handlowo - usługowy "Franowo"; do terenów rekreacyjnych "Malta" ok. 3km.UWAGA: od właściciela mieszkania można nabyć samodzielne miejsce postojowe nr 48 na terenie hali garażowej, zlokalizowanej w budynku nr 136; cena ofertowa: 49.000 zł. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita66,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 10 511 zł/m²
Mediana okolicy: 11 003 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pietras Nieruchomości
699 000 zł
Zobacz
Gratka
Pietras Nieruchomości
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bobrzańska
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
95 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Vita-Farm
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Jagodowa Kraina
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żegrze III
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Salutaris
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Bronisława Szwarca
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park na os. Orła Białego
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Balbinka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,5 km