SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Zielono, niemal centrum i do własnej aranżacji

Jagiellońskie, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Cena za metr: 9756 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 756 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,3 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 9 756 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 13 404 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe na poznańskich Ratajach o powierzchni 53,3 m2 do własnej aranżacji. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone na os. Jagiellońskim - blisko zarówno terenów zielonych jak i centrum Poznania. Przykładowo: - 5 min pieszo na Rondo Rataje (przystanki tramwajowe, dworzec autobusowy) - 10 min pieszo nad rzekę Wartę - 11 minut samochodem do autostrady (węzeł Poznań-Krzesiny) - 2 przystanki tramwajem od terenu jeziora Maltańskiego W pobliżu m.in plac zabaw, szkoła, przedszkole, Biedronka, galeria Posnania. NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia mieszkania: 53,3 m2 - media: woda, prąd, gaz, ogrzewanie miejskie - mieszkanie do remontu - ekspozycja okien na północ i wschód - blok z 1980 r. (został ocieplony kilka lat temu) - zarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” - czynsz: 920 zł (przy dwóch osobach) - stan prawny: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW (Księgi Wieczystej) - duża loggia - piwnica - odnowiona i zadbana klatka schodowa Dostępne są miejsca parkingowe przy ulicy dookoła bloku na Osiedlu Jagiellońskim. Mieszkanie aktualnie zamieszkałe, do uzgodnienia wyprowadzka (właścicielka jest elastyczna). Oferta na wyłączność - nie ma potrzeby szukać jej gdzie indziej. Zapraszam do kontaktu jeśli chodzi o dopytanie i/lub umówienie prezentacji. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS w jakiej sprawie - oddzwonię. Konrad Czub Invest Realty tel. 7-3-2-4-3-0-4-5-4

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 9756 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Invest Realty

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
97 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. Zbyszka i Jagienki
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Rataje
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Rataje
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr19 im. Stanisława Staszica
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EuroMed
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park Karola Kurpińskiego
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,4 km