SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje|1.piętro|Miejsce postojowe+Piwnica 7,11m2

Dywizjonu 303, Pruszcz Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 61,79 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 10 034 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 034 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 55; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,8 m² (Pruszcz Gdański) kosztuje 10 034 zł za m² — 12% mniej niż mediana 11 400 zł za m² dla 55 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż rozkładowe, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,79 m², zlokalizowane na 1. piętrze w niskim bloku przy ul. Dywizjonu 303 w Pruszczu Gdańskim (os. Komarowo).NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:PIERWSZE PIĘTRO w bloku czteropiętrowym.GWARANTOWANE MIEJSCE PARKINGOWE - wyłączne prawo do korzystania z dedykowanego miejsca postojowego tuż przed budynkiem (przypisane wyłącznie do tego lokalu).ŚCIANY I SUFITY PO CEKOLOWANIU - wszystkie ściany oraz sufity w mieszkaniu zostały wygładzone i pomalowane na biało.NOWA ELEKTRYKA - wymieniona rozdzielnica z nową skrzynką bezpieczników (instalacja miedziana).DUŻA PIWNICA - do lokalu przynależy wyjątkowo przestronna piwnica o powierzchni 7,11 m².FUNKCJONALNY UKŁAD - oddzielna kuchnia, oddzielna łazienka oraz oddzielne WC.STANDARD I WYKOŃCZENIE:Pokoje: Na podłogach położone panele; ściany oraz sufity gładkie, świeżo wycekolowane i pomalowane na kolor biały.Kuchnia: Wycekolowana i przygotowana pod montaż nowej zabudowy wedle własnego projektu (na podłodze kafelki).Korytarz: Na podłodze trwałe kafelki ułatwiające utrzymanie czystości.Łazienka oraz WC: Osobne pomieszczenia, po remoncie, w pełni funkcjonalne.Stolarka okienna: Okna PCV.Balkon: usytuowany od strony wschodniej z wyjściem z salonu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z wyjściem na balkon: ok. 21,1 m²Sypialnia 1: ok. 10,3 m²Sypialnia 2: ok. 8,7 m²Osobna kuchnia z oknem: ok. 7,6 m²Przedpokój: ok. 9,7 m²Łazienka: ok. 3,3 m²Osobne WC: ok. 1,1 m²Przynależna piwnica: 7,11 m²Mieszkanie z ekspozycją południowo-wschodnią Dla osób planujących własną aranżację:Dla Państwa wygody dysponuję szczegółowym rzutem technicznym z dokładnymi wymiarami każdej ze ścian oraz ciągów komunikacyjnych. Z chęcią udostępnię go na życzenie przed lub po prezentacji.Świadectwo charakterystyki energetycznej - w trakcie realizacji (pełne dane techniczne zostaną uzupełnione w ogłoszeniu niebawem).BUDYNEK I OPŁATY:Klatka schodowa czysta, zabezpieczona domofonem.Ogrzewanie oraz ciepła woda: z sieci miejskiej.Czynsz: około 770 zł / miesiąc.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Nieruchomość położona jest na spokojnym, zielonym osiedlu Komarowo przy ul. Dywizjonu 303:Komunikacja: ok. 150-200 m do przystanku autobusowego (linie 107 oraz 507 - autobus miejski, do Pruszcza Gdańskiego). Do dworca PKP / SKM ok. 1,5-2 km. Szybki wjazd na Obwodnicę Trójmiasta (ok. 4,5 km) oraz drogę krajową 91.Rekreacja i Infrastruktura: W pobliżu plac zabaw, boisko, staw rekreacyjny z możliwością połowu ryb (300 m) oraz ścieżki rowerowe (system Mevo). W zasięgu ręki sklep osiedlowy, nieco dalej (ok.3 km) Biedronka, Lidl, punkty usługowe oraz restauracje.CENA:620 000 złMieszkanie dostępne od zaraz - idealna propozycja dla rodziny poszukującej ustawnego lokalu na I piętrze lub pod inwestycję na wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!Grzegorz StankiewiczGrzegorz Stankiewicz Od Nieruchomości - Butikowe Biuro NieruchomościTwój Pośrednik Nieruchomościtel do kontaktu:504 188 803