Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje 30m2

Opis

Kompaktowe mieszkanie z osobną sypialnią – ul. 22 Stycznia, Przemyśl Na sprzedaż niewielkie, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 30,20 m², położone przy ul. 22 Stycznia w Przemyślu, w spokojnej, zielonej części miasta, w pobliżu Sanu. To propozycja dla osób, które szukają niedużego mieszkania, ale nie chcą rezygnować z osobnej sypialni. Mimo kompaktowego metrażu lokal oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co daje większy komfort niż typowa kawalerka. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne mieszkanie, lokum dla singla lub pary, jak i nieruchomość inwestycyjna. Układ i możliwości aranżacyjne Mieszkanie składa się z:salonu, niewielkiej otwartej kuchni, osobnej sypialni, łazienki z WC. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Okna PCV są już wymienione. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli widocznych na zdjęciach. Zielone osiedle i aktywny wypoczynek na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Okolica jest spokojna i zielona, a z okien rozciąga się widok na zieleń. W pobliżu znajduje się nadsański deptak – idealne miejsce na spacery, również z psem, poranny jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu. To lokalizacja, która sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Wzdłuż Sanu można korzystać z tras spacerowych i ścieżek rowerowych, a w okolicy dostępne są liczne miejsca rekreacji i rozrywki, m.in. place zabaw, skatepark, stadion, korty tenisowe oraz przystań kajakowa. Codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. W pobliżu znajdują się:Szkoła Podstawowa nr 14 i przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, Biedronka, do której można dojść w około 5 minut, przystanki komunikacji miejskiej. Zadbane, zielone otoczenie, bliskość terenów rekreacyjnych i dostęp do niezbędnej infrastruktury sprawiają, że jest to miejsce wygodne do życia, a jednocześnie pozwalające odpocząć od miejskiego zgiełku. Budynek i informacje techniczne Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w ocieplonym bloku bez windy. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie i obejmuje ogrzewanie oraz zaliczkę na wodę. Stan prawny – również dla cudzoziemców Lokal stanowi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Dla mieszkania prowadzona jest księga wieczysta, która jest wolna od obciążeń. Istotną zaletą jest możliwość nabycia nieruchomości również przez cudzoziemca. Nie ma również przeszkód do przekształcenia prawa w odrębną własność lokalu z udziałem w gruncie, po dopełnieniu wymaganych formalności. Małe mieszkanie, duże możliwości Jeśli szukasz niedużego mieszkania z osobną sypialnią, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. 30,20 m², osobna sypialnia, miejska sieć ciepłownicza, piwnica i atrakcyjne położenie nad Sanem – to praktyczna propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw lub szukają mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 107.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 150.76; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 173.13; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05;

Cena na tle rynku

41,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Przemyśl

Ta oferta

5795 zł/m²

Mediana okolicy

9900 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 7

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasińskiego - Bema

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna "Trimed"

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. Zjednoczonej Europy

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przemyśl Zasanie

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa i Administracji

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.