Nieruchomość komercyjna Przemyśl, bez pośrednika - 4 250 000 zł

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt inwestycyjny działający pod rozpoznawalną marką Cappuccino Apartments — w pełni funkcjonujący biznes typu aparthotel, generujący przychód od pierwszego dnia działalności. To oferta skierowana do inwestora szukającego stabilnego aktywa w Unii Europejskiej, z gotowym modelem operacyjnym, historią rezerwacji oraz dużym potencjałem dalszego rozwoju. Lokalizacja ok. 350 m od stacji kolejowej Przemyśl Zasanie spokojna, zielona okolica willowa szybki dostęp do centrum i starówki strategiczne położenie blisko granicy z Ukrainą Obiekt obejmuje 5 w pełni wyposażonych apartamentów prywatny parking dla gości ogród oraz strefę relaksu miejsce na grill / ognisko huśtawki i trampolinę szybkie Wi-Fi i Smart TV system self check-in klimatyczną, odrestaurowaną willę / kamienicę Duży potencjał dalszego rozwoju Dodatkowym atutem są pomieszczenia piwniczne, które stwarzają możliwość rozbudowy strefy premium dla gości, m.in.: kameralnej siłowni, „ruskiej bani” / strefy SPA, bawialni dla małych dzieci, pokoju gamingowego i rozrywkowego. Pozwala to zwiększyć atrakcyjność obiektu, wydłużyć pobyty gości oraz potencjalnie podnieść rentowność inwestycji. Potencjał inwestycyjny Obiekt działa w modelu najmu krótkoterminowego Booking/Airbnb i posiada gotową infrastrukturę biznesową. Szacowany potencjał ROI: ok. 10–12% rocznie przy odpowiednim zarządzaniu oraz dalszym rozwoju części rekreacyjnej. Najważniejsze atuty inwestycji: - działający biznes od pierwszego dnia - rozpoznawalna marka „Cappuccino Apartments” - możliwość dalszego zwiększania przychodów - potencjał stworzenia części SPA / entertainment - idealny pod aparthotel, najem premium lub inwestycję rodzinną - atrakcyjny rynek rozwijającego się miasta przygranicznego To nie jest standardowa nieruchomość — to gotowy produkt inwestycyjny łączący nieruchomość, markę oraz działający model biznesowy. Cena ofertowa: 1 000 000 € Szczegóły dotyczące działalności obiektu oraz dodatkowe informacje dostępne dla zainteresowanych inwestorów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Różana

  13 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Henryka Jordana w Przemyślu

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowackiego - biblioteka

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Olimed

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Akademia Malucha"

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przemyśl Główny

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa i Administracji

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.