2 pokoje, 44 m² przy Lesie | Przeźmierowo pod POZNANIEM | parking

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m², położone na pierwszym, a zarazem ostatnim piętrze skrajnego segmentu kameralnej zabudowy szeregowej na Osiedlu Ptasim w Przeźmierowie.MIESZKANIE· jasny pokój dzienny,· kuchnia otwarta, częściowo wydzielona z pokoju dziennego,· niezależna sypialnia,· łazienka z kabiną prysznicową,· przedpokój.WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE· spokojna, neutralna kolorystyka; wynajmowane bez mebli ruchomych, dzięki czemu można urządzić je we własnym stylu,· kuchnia w pełnej zabudowie meblowej, wyposażona w lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, okap i zlewozmywak; dużo miejsca do przechowywania i wygodna powierzchnia robocza,· dwie duże pojemne szafy wnękowe– w przedpokoju i sypialni– zapewniające dużo miejsca do przechowywania,· dobrze doświetlone wnętrza dzięki dużej liczbie okien,· brak skosów – cała powierzchnia jest w pełni funkcjonalna i łatwa do urządzenia,· rolety zewnętrzne,· widok na zieleń i niską zabudowę okolicy.KOSZTYCzynsz najmu: 2250 zł miesięcznie.Stała opłata administracyjno-eksploatacyjna: 350 zł miesięcznie, obejmuje: centralne ogrzewanie, jedno przypisane miejsce parkingowe, obsługę i utrzymanie czystości części wspólnych budynku i otoczeniaDodatkowo płatne: prąd, zimna i ciepła woda użytkowa oraz ścieki – według wskazań liczników, a także odpady komunalne – zgodnie z opłatą naliczaną przez gminę.Kaucja zwrotna: 2600 zł.Wynajem bezpośredni – bez prowizji dla biura nieruchomości.WARUNKI NAJMU· umowa najmu zawierana na minimum 12 miesięcy,· mieszkanie dostępne od zaraz,· możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca postojowego na terenie posesji – za dopłatą, po uzgodnieniu,· przed zawarciem umowy wymagane będzie potwierdzenie możliwości regularnego ponoszenia kosztów najmu.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na zielonym Osiedlu Ptasim w Przeźmierowie, tuż przy terenach leśnych, co łączy zalety podmiejskiego życia z bliskością Poznania i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Na miejscu znajdują się sklepy i markety, szkoła, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie i gabinety medyczne, w tym stomatologiczne, restauracje i kawiarnie, a także liczne usługi, m.in. salony kosmetyczne, gabinety masażu i SPA. W niedalekim Swadzimiu znajduje się duża strefa handlowa.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową, a także dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym zachodniej obwodnicy Poznania i autostrady A2.Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne – w niedalekiej odległości znajdują się Jeziora Kierskie, Strzeszyńskie i Lusowskie, oferujące możliwość wypoczynku nad wodą i aktywnego spędzania czasu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2250 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  2250 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  2250 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pomocna

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przeźmierowo/Kościelna

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Kanikowskiego

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Lux Centrum Rehabilitacji

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  4,3 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.