SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Ptaszkowo - 4 200 000 zł

Ptaszkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 990 m²
Cena za metr: 4242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 242 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 990 m² (Ptaszkowo) kosztuje 4 242 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego! Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa karczma wraz z zadbanym hotelikiem. Nieruchomość położona jest w Ptaszkowie w powiecie grodziskim, gmina Grodzisk Wielkopolski, przy drodze krajowej 32, oddalonej zaledwie 30min od Poznania. Przedmiotem sprzedaży są działki nr 208 i 210/2 o łącznej pow. 1991 m2, zabudowane budynkiem użytkowym o pow. całkowitej około 990m2, na które składa się: - PARTER ok. 410m2 - PIĘTRO ok. 280m2 - PIWNICA ok. 276m2 oraz przylegający do nieruchomości wybrukowany parking na kilkadziesiąt aut. KARCZMA Prosperująca barokowa karczma z końca XVIII w., z arkadowym gankiem, która od odnowienia w 1975 roku pełni dawną funkcję. Prowadzona przez obecnego właściciela nieprzerwanie od 29 lat i przygotowana do kontynuowania działalności restauracja wraz z pełnym wyposażeniem. Karczma cieszy się bardzo dobrymi opiniami zadowolonych Klientów. Czynna jest siedem dni w tygodniu. HOTELIK i SALA BALOWA Z restauracją łączy się przybudowana nowa część z salą balową pozwalająca organizować wszelkie uroczystości, która jest w stanie przyjąć nawet 200 gości. Organizowane są w niej imprezy okolicznościowe tj. chrzciny, komunie, urodziny, rocznice, wesela, stypy i inne. Nad salą znajduje się 14 dwuosobowych pokoi gościnnych z łazienkami, mogących pomieścić w sumie 28 gości. Całość po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2002 r. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, obłożony cegłą klinkierową. Stan techniczny bardzo dobry, do lekkiego odświeżenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (410m2) - Sala balowa - Szatnia - 2x WC (sala balowa) - Klatka schodowa - 2x Magazyn - Obieralnia - Zmywalnia - WC dla personelu - Bufet - Sala kominkowa (obsługi) - 2x WC (dla klientów karczmy) - Mała sala - Korytarz - Ganek - Ogródek letni PIĘTRO (280m2) - Pokoje gościnne 14 szt. (dwuosobowe) łóżka pojedyncze - Klatka schodowa - Korytarz PIWNICA (276m2) - Garaż - Klatka schodowa - Kotłownia - Pom. techniczne i magazynowe INFORMACJE DODATKOWE: - Sala bankietowa zapewnia miejsce dla 200 gości - W karczmie (sali kominkowej) jest 8 stolików mieszczących łącznie 32 Klientów. Dodatkowo w drugiej sali jest miejsce dla kilkunastu dodatkowych gości. - Przy restauracji znajduje się kameralny ogródek letni z parasolami - Przestronny parking dla Klientów przed Karczmą oraz przy hoteliku - Klimatyzowana sala balowa - Toalety osobno dla Klientów karczmy, osobno dla Gości sali bankietowej. - Wyposażona kuchnia w wysokiej klasy sprzęty: zmywarki, lodówki, chłodnia, zlewy, kuchnia gazowa, okapy. Całe wyposażenie tj. blaty kuchenne i szafki itp. wykonane są ze stali nierdzewnej - Ogrzewanie gazowe M E D I A: - Prąd (siła) - Woda - Gaz - Kanalizacja - Internet – Światłowód C E N A: 4 200 000 zł Pełna własność z KW (bez obciążeń) Kupujący nie płaci prowizji! L O K A L I Z A C J A Ptaszkowo to malownicza wieś położona w zachodniej części województwa wielkopolskiego, w gminie Grodzisk Wielkopolski, zaledwie 5 km na wschód od Grodziska Wielkopolskiego i około 39 km na południowy zachód od Poznania. Atuty lokalizacji: Doskonała komunikacja: Przez Ptaszkowo przebiega droga krajowa nr 32, zapewniająca szybki dojazd do Grodziska Wielkopolskiego, Poznania i innych większych miast regionu. Transport kolejowy: Wieś posiada własny przystanek kolejowy – Ptaszkowo Wielkopolskie Bliskość natury: W odległości niespełna 10 km leży Jezioro Strykowskie – popularne miejsce rekreacyjne Potencjał turystyczny: Ptaszkowo ma długą historię, najstarsza wzmianka o wsi pochodzi z 1298 r. Barokowa karczma w Ptaszkowie jest cennym zabytkiem architektury z końca XVIII w. Zachowana w formie z okresu powstania nadal pełni swoja pierwotną funkcję. Karczma w 1953 roku wpisana została do rejestru zabytków. Należy do najstarszych obiektów architektury tego typu w Wielkopolsce Ptaszkowo to miejsce o wyjątkowym uroku, łączące spokój wiejskiego życia z dogodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji turystycznych regionu. Zapraszam na prezentację!