SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie z własnym ogrodem

Rąbień, łódzkie

Powierzchnia: 50,08 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 8986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 986 zł/m²
Mediana okolicy: 7 111 zł/m²; ta oferta: +26,4%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,1 m² (Rąbień) kosztuje 8 986 zł za m² — 26,4% więcej niż mediana 7 111 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 8986 zł/m²
Mediana okolicy: 7111 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://oculus2000.com

Opis

Ostatnie mieszkanie na parterze z własnym ogródkiem!Szukałeś komfortowego mieszkania? Ta oferta jest dla Ciebie. Do sprzedania mamy trzy mieszkania w zabudowie bliźniaczej, 1-piętrowej w atrakcyjnej lokalizacji, każde z oddzielnym wyjściem do własnego ogródka o pow. ok. 115 m2, w drodze światłowód do podłączenia internetu, telewizji kablowej. Wysoka jakość wykonania i duża jasność. Okna zapewniają naturalne światło i widok na zieleń.Lokalizacja jest świetna dla rodzin i osób ceniących wygodę. Blisko są przedszkola, szkoły i sklepy, w tym centrum handlowe. Do dyspozycji masz miejsce parkingowe i przytulny ogród, który możesz urządzić na swój własny styl. W okolicy znajdziesz również tereny rekreacyjne.Budynek z 2026 roku z wysokiej jakości materiałówMieszkania z własnym wejściemWłasny ogród z widokiem na zieleńBlisko komunikacji miejskiejWygodny dostęp do usług i placówek edukacyjnychIdealne dla rodzin i inwestorówNie czekaj, umów się na oglądanie już dziś i przekonaj się, jak komfortowe może być Twoje nowe mieszkanie!Jedno mieszkanie na parterze pow. 50,08m2, 2-pokojowe – cena 450.000,00 zł brutto:· przedsionek 3,84 m2;· pokój dzienny z aneksem kuchennym i przedpokojem 28,00 m2;· pokój 13,39 m2;· łazienka 4,85 m2;Dwa mieszkania na piętrze pow. łączna 68,56m2, 3-pokojowe – cena 570.000,00 zł brutto:· przedsionek ze schodami 9,97 m2 (w tym: w poziomie parteru 6,99 m2);· 1/ 2 schodów 2,65 m2;· pokój dzienny z aneksem kuchennym i przedpokojem 25,04 m2;· pokój nr 1 12,66 m2;· pokój nr 2 10,7 m2;· łazienka 4,54 m2.Atrakcyjna okolica – niedaleko las na spacery, ścieżki rowerowe, delikatesy Centrum 400m, sklep Stokrotka 800m, apteka 800m, przystanek autobusowy 800m, przedszkole 400m, szkoła podstawowa 800m.Rynek pierwotny bez pośredników, stan developerski, własne miejsce parkingowe.1. Główny materiał budynku - pustak ceramiczny Owczary;2. Okna – plastikowe, 3-szybowe3. Ogrodzenie jak na wizualizacji;4. Instalacja internetowa oraz TV wg projektu;5. Strop na parterem – żelbetowy typu SMART;6. Dach – konstrukcja drewniana, blachodachówka;7. Ogrzewanie gazowe, możliwość podłączenia kominka na pellet;8. Ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazience grzejnik drabinkowy;9. Punkty świetlne wg projektu;10. Instalacja wod-kan. z podejściami do urządzeń;11. Tynki wewnętrzne;12. Posadzki cementowe ocieplone styropianem;13. Instalacja elektryczna, okablowanie wg. projektu;14. Ocieplenie zewnętrzne 20 cm;15. Tynk elewacyjny mineralny lub akrylowy;16. Parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana malowana proszkowo;17. Rynny i rury spustowe z PCV;18. Podejścia i podjazdy z kostki betonowej, opaska z kostki wokół domu;19. Kanalizacja – szambo;20. W drodze światłowód;Termin oddania do użytku I kwartał 2027Zapraszamy do kontaktu.Wykonawca i sprzedający firma Oculus2000 sp. z o.o.