SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Racibórz, bez pośrednika - 790 000 zł

Racibórz Ocice, śląskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 878 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 878 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 900 m² (Racibórz Ocice) kosztuje 878 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż myjnia bezdotykowa 3-stanowiskowa, uruchomiona ok. 1,5 roku temu. Lokalizacja przy markecie, w bardzo szybko rozwijającej się części miasta (Ocice) — ruch jest i rośnie. Obiekt w pełni działający, zadbany, z nową infrastrukturą. Dodatkowo na dachu instalacja fotowoltaiczna 15,6 kWp (39 × 400 W) — realna oszczędność na prądzie. Sprzedaż podyktowana jest oddaleniem firmy o ~2 godziny. Zdalnie da się utrzymać stabilny poziom, natomiast tego typu biznes najlepiej funkcjonuje, gdy właściciel lub operator ma do niego fizycznie blisko. Myjnia obecnie pracuje na poziomie zapewniającym pokrycie kosztów, tak więc nowy inwestor nie musi się obawiać, że wchodząc w biznes będzie minus lub pojawią niespodziewane koszta jak: -opóźnienia w budowie (płacenie czynszów bez pokrycia) -problemy z odbiorami -niedoszacowanie kosztów budowlanych -niewiadomy obrót w pierwszych miesiącach Myjnia zwiększa obroty rok do roku bez większego zaangażowania właścicielskiego. Idealny zakup dla osób/firm z Raciborza lub okolicy. Myjnia właśnie wchodzi w wysoki sezon, więc jest to dobry moment na przejęcie obiektu. Dla nowego inwestora polecam zmienić otok oświetleniowy, żeby myjnia stała się bardziej „pełna” i widoczna - a może uda nam się w tym zakresie ponegocjować :) Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ocice Gdańska 01
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 18 im. Książąt Raciborskich
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Lecznica Imienia Świętego Łazarza
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Racibórz
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
21,1 km