Alternatywy, Ursynów, 73m2, 3 pokoje, 2 balkony

Opis

Bezpośrednio od właściciela 3 pokoje • 73,50 m² • piętro 5 Warszawa, Ursynów, Alternatywy 7 Opis nieruchomości Zapraszamy do wynajęcia przestronnego, wykończonego w wysokim standardzie mieszkania o powierzchni 73,5 m², zlokalizowanego na strzeżonym osiedlu na warszawskim Ursynowie. Funkcjonalny rozkład z oddzielnym WC, dwiema sypialniami i dużą przestrzenią dzienną sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny lub pary ceniącej komfort i bezpieczeństwo. ATUTY LOKALIZACJI: Komunikacja: Zaledwie 10 minut spacerem do stacji metra Imielin. Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod blokiem. Infrastruktura: W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe: Auchan, OBI, Multikino, nowoczesny Szpital Południowy. Rekreacja: Jedynie 200 metrów do Lasu Kabackiego oraz siłowni – idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Dojazd: Doskonały dojazd do obwodnicy Warszawy oraz Lotniska Chopina (Okęcie) w zaledwie 5-10 minut samochodem. MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz oddzielnego WC. Salon z otwartą kuchnią: Przestronna strefa dzienna z wygodną, dużą kanapą (ok. 270x220 cm), witryną, stolikiem kawowym i szafką RTV. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik SMEG, okap Faber, lodówka Samsung, zmywarka Elektrolux). Sypialnia 1: Dwie szafy oraz komfortowe łóżko małżeńskie (160x200 cm). Sypialnia 2: Szafa, duża komoda oraz łóżko. Łazienka: Funkcjonalna zabudowa na wymiar oraz pralko-suszarka Whirlpool. Oddzielne WC: Duży atut zwiększający komfort domowników. Przedpokój: Pojemna szafa wnękowa. DODATKOWA PRZESTRZEŃ, czyli co oprócz 73.5m2: Balkon (ok. 7 m²): Z widokiem na ciche, wewnętrzne patio. Oszklona loggia (ok. 12 m²): Idealne miejsce do relaksu z widokiem na zachody słońca, umeblowana kanapą i fotelem. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 4700 PLN / miesiąc Opłaty dodatkowe: ok. 1100 PLN / miesiąc (czynsz administracyjny oraz zaliczki na media)+ prąd wg zużycia Kaucja zwrotna: 6000 PLN Umowa: Na okres minimum jednego roku. Dostępność: 01.12.2026 Informacje dodatkowe: W przypadku rodzin z dziećmi wymagana umowa najmu okazjonalnego. KONTAKT: Zapraszam do kontaktu bezpośrednio: Email: We invite you to rent a spacious, high-standard 73.5 m² apartment located in a secure housing estate in Warsaw's Ursynów district. Its functional layout, with a separate toilet, two bedrooms, and a large living space, makes it an ideal option for a family or couple who value comfort and security. LOCATION ADVANTAGES: Transportation: Just a 10-minute walk to the Imielin metro station. A bus stop is located right outside the building. Infrastructure: Nearby, you'll find a full range of shopping and services, including Auchan, OBI, Multikino, and the modern Southern Hospital. Recreation: Only 200 meters to the Kabacki Forest and a gym – an ideal place for active recreation. Access: Excellent access to the Warsaw ring road and Chopin Airport (Okęcie) in just 5-10 minutes by car. APARTMENT AND FURNISHINGS: The apartment is fully furnished and move-in ready. It consists of a living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Living room with open-plan kitchen: Spacious living area with a comfortable, large sofa (approx. 270x220 cm), a display cabinet, a coffee table, and a TV stand. The kitchen is equipped with high-end appliances (SMEG oven, Faber hood, Samsung refrigerator, and Electrolux dishwasher). Bedroom 1: Two wardrobes and a comfortable double bed (160x200 cm). Bedroom 2: Wardrobe, large chest of drawers, and a bed. Bathroom: Functional custom-made units and a Whirlpool washer-dryer. Separate toilet: A significant asset for the home's comfort. Hallway: Spacious built-in wardrobe. ADDITIONAL SPACE, or what's more than just 73.5m²: Balcony (approx. 7 m²): Overlooking a quiet, internal patio. Glass-covered loggia (approx. 12 m²): Perfect for relaxing with sunset views, furnished with a sofa and armchair. RENTAL TERMS: Rent: PLN 4,700 / month Additional fees: approx. PLN 1,100 / month (administrative fees and advance payments for utilities) + electricity based on consumption Refundable security deposit: PLN 6,000 Contract: Minimum one-year term. Availability: 01.12.26 Additional information: For families with children, an occasional lease agreement is required.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości