SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Rowy, ul. Polna, bez pośrednika - 3 550 000 zł

ul. Polna, Rowy, pomorskie

Powierzchnia: 654 m²
Cena za metr: 5428 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 428 zł/m²
Mediana okolicy: 7 857 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 25; mieszkania powyżej 120 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 654 m² (Rowy) kosztuje 5 428 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 7 857 zł za m² dla 25 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat słupski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Marzysz o inwestycji nad Bałtykiem? Oto propozycja nie do odrzucenia! Doskonale prosperujący pensjonat w Rowach, z najwyższymi ocenami na Booking.com. Obiekt dysponuje 25 pokojami w nieskazitelnym stanie, mogącymi pomieścić łącznie 100 osób. Położony jest na spokojnej ulicy, ale zaledwie 750 metrów od pięknej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. W przypadku jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do umówienia się na osobistą wizytę w nieruchomości. LOKALIZACJA - Bliskość udogodnień: Pensjonat położony jest 300 metrów od centrum miejscowości, gdzie dostępne są liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, oferujące lokalne przysmaki oraz świeże ryby. - Plaża i atrakcje przyrodnicze: 750 metrów (w linii prostej), niecałe 10 min spokojnego, powolnego spaceru z dziećmi do pięknej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. - Okolica: Rowy stanowią doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Słowińskiego Parku Narodowego, znanego z unikalnych w skali europejskiej ruchomych wydm oraz bogatej flory i fauny. OPIS NIERUCHOMOŚCI - Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 1746 m² znajduje się w spokojnej, otoczonej zielenią okolicy. Powierzchnia działki jest płaska, co umożliwia dalsze zagospodarowanie lub ewentualną rozbudowę. - Struktura: Budynek jest nowoczesny, regularny w kształcie, z wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość i estetyczny wygląd. - Parking: Ogrodzony teren z parkingiem z kostki brukowej, umożliwiającym zaparkowanie jednego samochodu na każdy pokój gościnny, co stanowi duże udogodnienie dla odwiedzających. - Wyposażenie: Całe umeblowanie oraz wyposażenie, które znajduje się w nieruchomości, pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli, dodając dodatkową wartość i umożliwia natychmiastowe czerpanie korzyści z inwestycji. OPINIE I RENOMA - Wysokie oceny: Pensjonat cieszy się znakomitą średnią ocen 9.4 na Booking.com, co świadczy o wysokim poziomie satysfakcji gości. - Czystość i jakość obsługi: Opinia klientów szczególnie wyróżnia czystość oraz staranność, z jaką personel dba o każde pomieszczenie, zapewniając gościom komfortowy pobyt. POKOJE - Liczba pokoi i ich układ: Obiekt oferuje 25 pokoi czteroosobowych, mogących pomieścić łącznie 100 gości, każdy o powierzchni około 20 m² z łazienką. - Wyposażenie: Każdy pokój jest w pełni wyposażony i oferuje łazienkę z prysznicem, aneks gospodarczy z umywalką i naczyniami, lodówkę, wygodne łóżka, szafę, stolik kawowy, pufy oraz szafkę z telewizorem. - Dodatkowe udogodnienia: Duże okna balkonowe zapewniają dużo światła dziennego. Pokoje na parterze dysponują prywatnymi tarasami z meblami ogrodowymi. Jeden z pokoi na piętrze posiada balkon, który zapewnia prywatność dzięki częściowemu zabudowaniu. - Czystość i dbałość: Pokoje są utrzymywane w nieskazitelnej czystości dzięki pracy profesjonalnej ekipy sprzątającej. Regularne sprzątanie i dbałość o szczegóły są szczególnie doceniane przez gości, co znajduje odzwierciedlenie w ich opiniach. - Ostatnie modernizacje: Wszystkie łóżka zostały wymienione w ciągu ostatnich dwóch lat, aby zapewnić najwyższy komfort gościom. OGRÓD I PLAC ZABAW - Miejsce dla najmłodszych: Rozbudowany plac zabaw znajduje się za pensjonatem, zapewniając dzieciom bezpieczne miejsce do zabawy z dala od ruchu ulicznego. - Wyposażenie placu: Na terenie ogrodu znajdują się trzy altanki, grill oraz duży, drewniany plac zabaw dla dzieci, wyposażony w zjeżdżalnie i piaskownice, oraz kolejny mniejszy z huśtawką typu bocianie gniazdo. - Różnorodne zabawki: Do dyspozycji najmłodszych są również zabawki z firmy Little Tikes, takie jak domki, koniki i samochodziki, które gwarantują bezpieczną i kreatywną zabawę. - Dodatkowe udogodnienia: Znajduje się tam również trampolina i inne atrakcje, które umilają czas spędzony na świeżym powietrzu. - Wiata rowerowa oraz rowery: Dla miłośników wycieczek rowerowych dostępna jest zadaszona wiata z rowerami należącymi do nieruchomości, co pozwala na eksplorację okolicznych tras. PARAMETRY TECHNICZNE I INSTALACJE - Rozbudowane instalacje: Obiekt dysponuje kompleksowymi instalacjami zapewniającymi funkcjonalność i wygodę użytkowania przez cały rok: elektryczną, wodociągową, gazową (podziemny zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 litrów), teletechniczną, grzewczą. - Powierzchnia i kubatura: - Powierzchnia zabudowy: 401,23 m² - Powierzchnia użytkowa: 654,09 m² - Kubatura budynku: 2831 m³ ZACHĘCAMY DO KONTAKTU! Zapraszamy do osobistego zapoznania się z naszym pensjonatem. Skontaktuj się z nami, a my chętnie pokażemy Ci ten wyjątkowy obiekt. To szansa na atrakcyjną inwestycję i miejsce, które stanie się Twoim źródłem sukcesu oraz satysfakcji. Nie przegap tej okazji! O ROWACH Rowy to malownicza miejscowość znana z wyjątkowego położenia oraz przyjaznej atmosfery. Położone pomiędzy morzem a jeziorem Gardno, oferują liczne atrakcje: - Słowiński Park Narodowy: Bogactwo przyrodnicze i unikalne ruchome wydmy przyciągają miłośników przyrody z całego świata. - Atrakcyjne szlaki: Amatorzy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji bogatą sieć tras pieszych i rowerowych. - Społeczność i kultura: Rowy oferują liczne wydarzenia kulturalne i gastronomiczne, które umilają pobyt zarówno mieszkańcom, jak i turystom. Rowy to doskonałe miejsce na działalność turystyczną, która połączy w sobie bliskość natury i komfort współczesnych udogodnień. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio ze sprzedającym.