SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem | 3 piętro | 2 windy

Czarny Las, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/7
Cena za metr: 6515 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 515 zł/m²
Mediana okolicy: 5 929 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33 m² (Czarny Las, Ruda Śląska) kosztuje 6 515 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 5 929 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruda Śląska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,87 m², położone na 3. piętrze w Rudzie Śląskiej. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z bardzo dobrze wykorzystaną przestrzenią. Brak zbędnego korytarza sprawia, że lokal wydaje się znacznie większy niż wskazuje metraż. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 2,8 m² oraz piwnica około 4 m². Najważniejsze informacje: 2 pokoje powierzchnia 32,87 m² piętro z 7 2 windy w budynku balkon około 2,8 m² piwnica około 4 m² ekspozycja południowo-zachodnia miedziana instalacja elektryczna ciepła woda z sieci, bez junkersa mieszkanie do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu Budynek jest ocieplony i znajduje się poza strefą wpływów szkód górniczych. Osiedle jest spokojne, kameralne i otoczone zielenią. Przed oraz za budynkiem znajdują się duże, monitorowane parkingi. W pobliżu znajduje się również plac zabaw. W najbliższej okolicy dostępne są m.in. Biedronka, Castorama, piekarnia, siłownia, szkoły oraz inne punkty handlowe i usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do DTŚ, trasy N-S oraz autostrady A4. Czynsz wynosi 555,15 zł plus opłaty za wodę według zużycia. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością przekształcenia w odrębną własność. Lokal jest wolny od zobowiązań i obciążeń. Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita33 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 6515 zł/m²
Mediana okolicy: 5929 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ,, EURODOMANNA,, SP. O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
J.A.MEDICO
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ruda 1 Maja
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 2 im. Stanisława Ligonia
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole numer 18
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park im. Józefa Hallera
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowy Bytom Urząd Miasta
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Ruda Chebzie
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda Śląska
3,2 km
Uczelnia
3,6 km