3 pokoje I Balkon I 1 piętro I Nowy Bytom

Opis

3 pokoje 46,40 m² balkon 1. piętro Ruda Śląska Nowy BytomNa sprzedaż oferujemy **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,40 m²**, położone na **1. piętrze czteropiętrowego, ocieplonego budynku** przy ul. Kolistej w Rudzie Śląskiej Nowym Bytomiu.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w **centralnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji**, a także dla klientów, którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty:* **46,40 m² powierzchni mieszkalnej **3 pokoje balkon* **1. piętro piwnica o powierzchni **5,80 m² łącznie z piwnicą **52,20 m² centralne ogrzewanie miejskie* mieszkanie środkowe* jednostronny układ* możliwość zmiany układu i stworzenia **funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego spokojna uliczka w centrum Nowego BytomiaMieszkanie składa się z **trzech pokoi**, przy czym jeden z nich posiada wyjście na balkon, a kolejny jest pomieszczeniem przejściowym prowadzącym do mniejszej sypialni. W lokalu znajduje się również **oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC oraz przedpokój w kształcie litery L**.Dużym atutem jest możliwość **przearanżowania wnętrza według własnego pomysłu**, dzięki czemu lokal może dobrze sprawdzić się zarówno dla rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne. Stan mieszkaniaLokal jest zadbany, jednak **wymaga remontu**, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić go od podstaw według własnych potrzeb. W pokojach, kuchni i przedpokoju znajdują się gumolity. Łazienka wymaga remontu.W mieszkaniu zamontowano **okna PCV**, ściany są wykończone gładziami. Instalacja elektryczna została wymieniona około 10 lat temu i wykonana w miedzi. Piony wodno-kanalizacyjne w łazience zostały wymienione.Ogrzewanie zapewnia **miejska sieć CO**. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą junkersa znajdującego się w łazience. W mieszkaniu znajduje się instalacja gazowa. BudynekMieszkanie znajduje się w **czteropiętrowym budynku z lat 70.**, który został poddany termomodernizacji. Klatka schodowa jest po remoncie, czysta i zabezpieczona domofonem. Dach budynku również został wyremontowany.Na piętrze znajdują się tylko **3 mieszkania**. OpłatyCzynsz wraz z centralnym ogrzewaniem i funduszem remontowym wynosi około **680,35 zł miesięcznie**. Stan prawnyMieszkanie stanowi **odrębną własność i posiada księgę wieczystą**. Lokal nie jest obciążony zaległościami czynszowymi ani innymi zadłużeniami. LokalizacjaNieruchomość znajduje się w **centrum Nowego Bytomia**, przy spokojnej i ustronnej ul. Kolistej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz basen. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem z okien na zieleń.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

5280 zł/m²

Mediana okolicy

6577 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka MEGA

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kupiec

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Samodzielny Publiczny ZOZ

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Bytom Pokoju

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Dworski

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22 im. Jana S. Dworaka w Rudzie Śląskiej

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Bytom Urząd Miasta

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  2,2 km

• Uczelnia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.