Salon 41m² | Taras | Prywatność | Wymagający Klien

Opis

ARCHITEKTURA DEFINIUJĄCA STATUS I PEŁNĄ NIEZALEŻNOŚĆNa śląskim rynku nieruchomości pojawił się apartament redefiniujący standardy luksusu. Ta 81-metrowa przestrzeń, usytuowana na pierwszym piętrze strzeżonego resortu, powstała dla osób oczekujących od otoczenia absolutnej prywatności, bezpieczeństwa i prestiżu. Projekt stanowi doskonałe odzwierciedlenie wielkomiejskiego stylu życia w skali executive, będąc jednocześnie enklawą całkowitego odcięcia od zgiełku miast.NAJWAŻNIEJSZE WYRÓŻNIKI PRZESTRZENI I UKŁADU:• Salon o skali 41 m²: Spektakularna, otwarta strefa dzienna o metrażu przeciętnego, całego mieszkania dwupokojowego. Panoramiczne, monumentalne przeszklenia otwierają wnętrze na kojący widok parku i wpuszczają maksymalną ilość światła.• Taras o powierzchni 24 m²: Potężna strefa zewnętrzna, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu. Przestrzeń stworzona do aranżacji letniego salonu i wieczornego resetu.• Koncept Master Bedroom: Główna sypialnia zintegrowana z dedykowaną, przestronną garderobą oraz pierwszą, prywatną łazienką. Tworzy to niezależną, niedostępną dla osób trzecich intymną enklawę domowników. Druga sypialnia - przeznaczenie m.in. na gabinet czy pokój gościnny.• Dwuaspektowa funkcjonalność: Druga, pełnowymiarowa łazienka w ogólnodostępnym korytarzu obsługuje strefę dzienną. PRESTIŻ I ABSOLUTNA PRYWATNOŚĆ:• Bezpieczna enklawa dla rodzin: Zamknięty i monitorowany charakter resortu sprawia, że przestrzeń ta zapewnia mieszkańcom pełną dyskrecję i izolację od ruchu publicznego. To środowisko stworzone dla osób poszukujących ciszy oraz nienagannej kultury sąsiedzkiej.• Kameralność i dyskrecja: Niska zabudowa apartamentowa oraz bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego parku naturalnie sprzyjają zachowaniu prywatności, pozwalając na pełną swobodę i odpoczynek na terenie własnej posiadłości.STRATEGICZNYM FUNDAMENTEM INWESTYCJI JEST JEJ LOKALIZACJA:• Zysk czasowy (10 minut do centrum Katowic i Gliwic): Bezpośrednie sąsiedztwo węzłów A4 oraz DTŚ pozwala całkowicie ominąć miejskie korki i błyskawicznie dotrzeć do głównych punktów biznesowych.• Prywatna oaza przyrodnicza: Rozległy, profesjonalnie zaaranżowany park oraz prywatny, zarybiony staw z deptakami spacerowymi pozostają do wyłącznej dyspozycji zamkniętej społeczności mieszkańców.• Bezpieczeństwo najwyższej klasy: Całodobowy monitoring, ogrodzony teren resortu oraz nowoczesny, bezobsługowy system automatycznego rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe skutecznie eliminują ruch przypadkowych osób.NOWOCZESNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI:• Codzienna wygoda bez wysiłku: Położenie resortu łączy kameralność z bezpośrednim dostępem do rozwiniętej sieci miejskiej. W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajdują się wyselekcjonowane punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz kawiarnie.• Zaplecze edukacyjne i opiekuńcze: W bliskim sąsiedztwie kompleksu funkcjonują renomowane placówki edukacyjne, przedszkola oraz nowoczesne centra medyczne, co zapewnia pełną samowystarczalność lokalizacji.• Komunikacja alternatywna: Dla osób ceniących alternatywne środki transportu, w promieniu kilkuset metrów od bram resortu dostępne są nowoczesne węzły komunikacji autobusowej i tramwajowej, gwarantujące płynne połączenia z miastami ościennymi.STANDARD OBSŁUGI TRANSAKCJI FINANSOWEJ:• Zakup bez prowizji: Jako klient strony popytowej, nie ponoszą Państwo żadnych kosztów z tytułu wynagrodzenia agencji - prowizję w całości pokrywa strona deweloperska.• Optymalizacja podatkowa: Całkowite zwolnienie z podatku PCC (2%) ze względu na transakcję z rynku pierwotnego.• Wykończenie pod klucz: Dostęp do sprawdzonych, renomowanych pracowni architektonicznych, specjalizujących się w nowoczesnych, minimalistycznych projektach z męskim charakterem.• Dedykowane finansowanie: Bezpłatna, pełna opieka doświadczonego zespołu doradców finansowych, wyspecjalizowanych w transakcjach o wysokim wolumenie.OPIEKA AGENCKA I KONTAKTJako doradca ds. nieruchomości dbam o sprawny przebieg transakcji oraz najwyższą kulturę biznesową. Szczegółowe parametry techniczne (w tym specyfikację systemów klimatyzacji oraz rozwiązań grzewczych), rzuty architektoniczne oraz dokumentację inwestycji przekazuję wyłącznie podczas indywidualnej rozmowy.Zapraszam Państwa do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu spotkania oraz osobistej weryfikacji przestrzeni na terenie resortu. Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy oraz w weekendy.Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Wizualizacje oraz rzuty mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

7390 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  809 979 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  809 979 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30 im. Karola Miarki

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 7 im. Barbórki

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ruda Wolności

  18 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aimex

  20 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAXMEDIS Prywatna Przychodnia Specjalistyczna

  6 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ruda Klary

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Śląska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.