M3 w stanie deweloperskim - wygodny PARTER

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rybnik

Ta oferta

4728 zł/m²

Mediana okolicy

5660 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Boguszowice Stare Poczta

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 36 imienia Czesława Miłosza

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 50

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Vitamed"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Gotartowicka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Piaski

  4,6 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

2 pokoje - Stan deweloperski - Prywatne wejście - Garderoba Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,79 m², położone na wysokim parterze kameralnego budynku przy ul. Sztolniowej w Rybniku. Lokal wyróżnia się niezależnym wejściem poza główną klatką schodową, dużą wysokością pomieszczeń oraz nowoczesnym układem, którego trudno szukać w typowym budownictwie wielorodzinnym. Najważniejsze informacje - powierzchnia 48,79 m² - wysoki parter - oddzielne wejście do mieszkania - całkowite odseparowanie od głównej klatki - możliwość ogrodzenia własnego tarasiku - stan deweloperski - wysokie pomieszczenia - ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci - dostępność od zaraz Funkcjonalny układ - duży wiatrołap z miejscem na szafę lub garderobę - przestronna łazienka - kuchnia częściowo otwarta na salon - dobrze doświetlony pokój dzienny - niezależna sypialnia z prywatną garderobą Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Garderoba przy sypialni ogranicza potrzebę ustawiania dodatkowych szaf, a większa niż standardowo łazienka daje szerokie możliwości urządzenia wygodnej strefy kąpielowej. Stan mieszkania W lokalu wykonano wszystkie najważniejsze i najbardziej uciążliwe prace. - nowa instalacja elektryczna - rozbudowana rozdzielnia z licznymi obwodami - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (zdjęcia nowej instalacji oraz rozdzielni znajdują się w ogłoszeniu) - nowe tynki i gładzie na ścianach oraz sufitach - wykonana wylewka podłogowa - plastikowe okna 2-szybowe - wymienione grzejniki - antywłamaniowe drzwi wejściowe - posiadamy rzut mieszkania ze wszystkimi wymiarami pomieszczeń. Mieszkanie czeka na wykończenie według własnego projektu. Nowy właściciel może skupić się na wyborze podłóg, kolorów, zabudowy i wyposażenia, bez konieczności rozpoczynania od prac instalacyjnych. Budynek i otoczenie - niski i kameralny budynek - obiekt ocieplony i wyremontowany - zadbane części wspólne - spokojne, zielone otoczenie - prywatne wejście prowadzące przez własny tarasik Koszty - czynsz ok. 990 zł - w czynszu: ogrzewanie, woda i wywóz śmieci - ciepła woda i ogrzewanie jest z sieci! Lokalizacja Ul. Sztolniowa zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury dzielnicy. - sklepy, szkoły i przedszkola w pobliżu - punkty usługowe i komunikacja miejska - sprawny dojazd do centrum Rybnika - szybkie połączenie z Żorami - dogodny wyjazd na A1 i drogę PszczynaRacibórz W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również inne mieszkania o podobnym standardzie i charakterze. Mieszkanie dostępne od zaraz. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.