SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Rybnik, ul. Józefa Lompy

ul. Józefa Lompy, Boguszowice, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 4556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 556 zł/m²
Mediana okolicy: 5 064 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Boguszowice, Rybnik
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Boguszowice, Rybnik) kosztuje 4 556 zł za m² — 10% mniej niż mediana 5 064 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Boguszowice, Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Boguszowice, Rybnik

Ta oferta: 4556 zł/m²
Mediana okolicy: 5064 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Zdrowit
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Boguszowice Osiedle Patriotów
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi numer 39
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Osiedlowy
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 18 imienia Jana Brzechwy
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Vitamed"
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świerklany
2,4 km
Stacja kolejowa
Rybnik Piaski
5,4 km
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

• MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM • UL. LOMPY 17 • RYBNIK45 m² • 2 pokoje • parter • piwnica • 205 000 zł – cena do negocjacji • Sprzedaż bezpośrednio od właściciela Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie po swojemu?To idealna propozycja dla osób, które cenią dobrą lokalizację, niskie koszty utrzymania i możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji. Mieszkanie o powierzchni 45 m² znajduje się na parterze i składa się z:• dwóch ustawnych pokoi• osobnej kuchni• łazienki• przedpokojuDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. • Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość podniesienia wartości nieruchomości według własnych potrzeb. • Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnymPiec oraz instalacja grzewcza zostały wykonane w 2022 roku. • Niskie koszty Utrzymania czynsz przy 2 osobach wynosił około 450 zł miesięcznie i zawiera m.in.:• fundusz remontowy• zaliczkę na wodę.Prąd i gaz rozliczane są według zużycia. • Świetna lokalizacja ul. Lompy 17 to spokojna i wygodna część Rybnika z bardzo dobrą infrastrukturą:• przystanek autobusowy• apteka i przychodnia• Lidl, Netto, Biedronka• piekarnia i sklep mięsny• osiedlowy targ w pobliżu Dużym atutem są również dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem. To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów pod wynajem. • Zapraszam w wiadomości prywatnej do kontaktu i umówienia się na oględziny.