SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne Apartamenty Rybnik - ogródek i 2 miejsca parkingowe

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 8548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 548 zł/m²
Mediana okolicy: 5 493 zł/m²; ta oferta: +55,6%
Podobne oferty: 70; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Rybnik) kosztuje 8 548 zł za m² — 55,6% więcej niż mediana 5 493 zł za m² dla 70 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Apartamenty ZANAKameralne osiedle składające się z 16 lokali mieszkalnych - to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.W projekcie zaplanowaliśmy cztery rodzaje mieszkań:MIESZKANIE 73,97 m2 z ogródkiem i dwa miejsca parkingowe - 569 000ZŁMIESZKANIE 42,60 m2 + taras 40m2 i dwa miejsca parkingowe - 359 000ZŁMIESZKANIE 40,40 m2 z ogródkiem i dwa miejsca parkingowe - 359 000ZŁMIESZKANIE 75,78 m2 z ogródkiem i dwa miejsca parkingowe - 549 000ZŁPrzy zakupie nie płacą Państwo podatku PCC ani prowizji biura nieruchomości!Mieszkania narożne + 30 000ZŁARCHITEKTURA inwestycji wyróżnia się niezwykle ciekawą i dopracowaną formą, która zdecydowanie odchodzi od schematycznych, powtarzalnych szeregów. To projekt, w którym świadomie postawiono na zabawę bryłą, zróżnicowanie poziomów oraz nieoczywiste linie, tworząc dynamiczną i przyciągającą uwagę kompozycję. Eleganckie, jasne kubatury zestawiono z kontrastującą, ciemniejszą podstawą budynków, a zaokrąglone narożniki nadają całości miękkości i nowoczesnego charakteru. Przemyślany układ zabudowy gwarantuje mieszkańcom prywatność, jednocześnie tworząc spójną i uporządkowaną przestrzeń wspólną.LOKALIZACJAOsiedle zlokalizowane jest w spokojnej, zielonej części miasta, z dogodnym dostępem do licznych terenów rekreacyjnych i spacerowych. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – zarówno pieszym wycieczkom, jak i przejażdżkom rowerowym.KOMUNIKACJADużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi miastami, takimi jak Żory, Wodzisław czy Gliwice. Szybki dostęp do głównych dróg i tras wylotowych czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla osób pracujących poza Rybnikiem. To miejsce, w którym nowoczesność łączy się z komfortem i spokojem codziennego życia – idealne dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy szukają harmonii między miastem a naturą.KOMFORT W STANDARDZIEKażde mieszkanie posiada dostęp do własnej strefy zewnętrznej – ogrodu lub ogromnego (40m2) tarasu – co pozwala na komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z naciskiem na nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. Każdy lokal wyposażony jest w indywidualną pompę ciepła, co zapewnia niezależność, niskie koszty eksploatacji oraz wysoki standard ekologiczny. Dodatkowym atutem jest przypisany do każdego mieszkania podjazd mieszczący 2 samochody, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania. To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowej zabudowy – miejsca z charakterem, gdzie architektura realnie wpływa na jakość życia.DOŚWIADCZENIE - ROGOZA NIERUCHOMOŚCIApartamenty ZANA nie są naszą pierwszą inwestycją. Jesteśmy doświadczonym deweloperem - budowaliśmy budynki jednorodzinne, wielorodzinne i usługowe. Pod marką SALVA INVEST, prowadzimy również realizacje jako inwestor zastępczy i generalny wykonawca.BEZPIECZEŃSTOW KLIENTÓWJesteśmy profesjonalnym i sprawdzonym deweloperem, dlatego dbamy o środki wpłacane przez naszych klientów. Bezpieczeństwo na naszych inwestycjach zapewniają:Deweloperski Fundusz GwarancyjnyRachunki PowierniczeRachunek powierniczy to specjalny rodzaj rachunku bankowego, na którym gromadzone są środki wpłacane przez klientów.Rachunek powierniczy należy do dewelopera, jednak deweloper nie jest właścicielem środków, które są na nim zgromadzone i nie ma do nich swobodnego dostępu.Wysokość transz dokonywanych przez klientów jest uzależniona od faktycznego stopnia zaawansowania prac budowlanych. Inwestycja jest podzielona na etapy, po zakończeniu każdego z nich deweloper wystawia fakturę VAT.Deweloper uzyskuje dostęp do środków gromadzonych na rachunku powierniczym, dopiero w momencie zakończenia etapu(!).Kto weryfikuje, czy faktycznie konkretne prace zostały wykonane?Robi to przedstawiciel banku, dysponujący uprawnieniami budowlanymi, sprawdzając wpisy do dziennika budowy, dokonywane przez kierownika budowy oraz faktyczny stan zaawansowania budowy.Ochrona DFG rozpoczyna się w momencie pierwszej wpłaty na rachunek należący do dewelopera, a kończy w chwili przeniesienia na kupującego własności mieszkania lub domu.DFG jest instytucją państwową!