Apartament z dużym tarasem nad Zegrzem

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Nieporęt

Ta oferta

13 525 zł/m²

Mediana okolicy

13 926 zł/m²

Połowa ofert

8–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Główna 01

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Krysia

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  2,4 km

• Park

  2,4 km

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole im. Wodnika Szuwarka w Zegrzu

  3 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy apartament nad wodą, z przestronnym tarasem, w kameralnej inwestycji Apartamenty Zielona Przystań.Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 61 m², położony w malowniczej Ryni nad Zalewem Zegrzyńskim, w kameralnym i ogrodzonym osiedlu Apartamenty Zielona Przystań.To propozycja dla osób, które szukają drugiego domu blisko Warszawy, miejsca na weekendowy i wakacyjny wypoczynek, a także dla tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu natury i korzystać z uroków życia nad wodą przez cały rok.TARAS, WIDOK I BLISKOŚĆ WODYNajwiększym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ponad 32 m², z widokiem na zieleń oraz Narew.To wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy porannej kawy w otoczeniu zieleni. Położenie apartamentu pozwala w pełni korzystać z bliskości Zalewu Zegrzyńskiego i jego rekreacyjnego charakteru.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY61 m² powierzchni apartamentuponad 32 m² przestronnego tarasuwidok na zieleń oraz Narewwysoki parterwinda w budynkukameralne, ogrodzone osiedlecałodobowa ochronadwa prywatne wyjścia z osiedla bezpośrednio nad wodęmożliwość korzystania z nieruchomości przez cały rokdogodny dojazd do WarszawyFUNKCJONALNY UKŁADApartament został zaplanowany w sposób wygodny zarówno na krótkie pobyty, jak i do całorocznego użytkowania.W skład lokalu wchodzą:salon z aneksem kuchennymdwie sypialniełazienkagarderobapomieszczenie gospodarczeprzestronny taras o powierzchni ponad 32 m²Dwie sypialnie pozwalają komfortowo korzystać z apartamentu rodzinie lub przyjmować gości. Garderoba i pomieszczenie gospodarcze zapewniają dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania.KAMERALNA INWESTYCJA BEZPOŚREDNIO NAD WODĄApartamenty Zielona Przystań to niewielka, kameralna inwestycja składająca się z 4 budynków, po 10 lokali w każdym.Teren osiedla jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. Szczególnym atutem są dwa prywatne wyjścia z osiedla bezpośrednio nad wodę.Dzięki temu Zalew Zegrzyński i otaczająca go przyroda znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki.KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKApartament wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne, dzięki czemu może być użytkowany przez cały rok, również poza sezonem letnim.Opłaty:czynsz do wspólnoty: około 1 300 zł miesięczniepodatek od nieruchomości: 1 086 zł rocznieużytkowanie wieczyste gruntu: około 400 zł rocznieMiejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska – dodatkowo płatne 50 000 zł.RYNIA - ŻYCIE NAD ZALEWEM ZEGRZYŃSKIMRynia to miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę, aktywny wypoczynek i bliskość wody, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:plaża miejska w RyniPort RyniaMarina Białobrzegimożliwość cumowania i przechowywania łodziliczne trasy spacerowe i rowerowemiejsca oferujące siłownię, saunę oraz jacuzzidoskonałe warunki do żeglarstwakajakarstwopaddleboardinginne sporty wodneTo doskonałe miejsce zarówno na spokojny weekend nad wodą, jak i na aktywny wypoczynek przez cały rok.DLA KOGO?Apartament będzie szczególnie interesującą propozycją dla osób:szukających drugiego domu pod Warszawąplanujących weekendy i wakacje blisko naturyceniących życie nad wodą i sporty wodnepracujących zdalnieposzukujących spokojnego miejsca do całorocznego zamieszkaniachcących połączyć bliskość Warszawy z wypoczynkiem w otoczeniu zieleniBLISKO WARSZAWYPomimo kameralnego, wypoczynkowego charakteru Rynia zapewnia dogodny dostęp do stolicy.Autobus ZTM 705 kursuje na trasie Metro Marymont - Rynia. Dojazd do Warszawy zajmuje około 55 minut.To możliwość połączenia codziennych obowiązków w mieście z komfortem życia i wypoczynku nad wodą.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli szukasz nieruchomości, która może być drugim domem, weekendową bazą nad Zalewem Zegrzyńskim lub komfortowym miejscem do całorocznego życia, zapraszam do kontaktu i na prezentację.Ponad 32 m² prywatnego tarasu, widok na Narew, bezpośrednia bliskość wody, kameralne osiedle i dogodny dojazd do Warszawy to najważniejsze atuty tej nieruchomości.Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie REMAX pokrywa Sprzedający.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-192-MS-CITY/4/14