Nieruchomość komercyjna Rytro, bez pośrednika - 1 399 999 zł

Opis

ZAINWESTUJ W MIEJSCE W KTÓRYM SAM SIĘ POCZUJESZ JAK W RAJU I POKOCHAJĄ JE TWOI GOŚCIE :) Ekskluzywny pensjonat w sercu BESKIDU SĄDECKIEGO wraz z gotowym projektem, wizualizacjami i dużym potencjałem wzrostu wartości. Idealny dla inwestorów poszukujących gotowej bazy pod biznes turystyczny i wellness! Pensjonat SPA "WILLA pod KLONEM" w Rytrze obok stacji narciarskiej Ryterski RAJ SKI - 10 apartamentów wraz dużym 100 m mieszkaniem dla właściciela. Ogólna charakterystyka inwestycji: WILLA pod KLONEM - SPA w Rytrze Miejsce inwestycji: miejscowość Rytro -Połom Wyżna, Beskid Sądecki ;województwo małopolskie. Jest to budynek mieszkalno – usługowy w stanie surowym zamkniętym z częścią garażową i pomieszczeniami gospodarczymi wraz z przyłączami: z sieci wodociąg ( aktualnie jest też w fazie projektowania z sieci kanalizacją ), kanalizacyjnym do projektowanego zbiornika na nieczystości ciekłe, budowy murów oporowych oraz dwóch zjazdów indywidualnych. Budynek mieszkalno - usługowy: trzykondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym o kubaturze ok. 1960 m3 składający się z : Pensjonatu o powierzchni użytkowej 360 m2. Mieszkania o powierzchni użytkowej 99 m2 ( z przeznaczeniem na lokum dla przyszłego właściciela lub pod powiększenie powierzchni pod pensjonat) Na działce będzie znajdował się parking dla gości oraz altana z grillem. Projekt budynku przewiduje : Jeden apartament o powierzchni 40 m2 + 9 pokoi do wynajmu (z łazienkami) w tym 1 przystosowany dla osoby niepełnosprawnej, łącznie 30 miejsc noclegowych. Wszystkie pokoje posiadać będą komfortowe wyposażenie: meble w indywidualnej zabudowie, łóżko 1-2 osobowe oraz łóżko piętrowe, łazienka z kabiną prysznicową, na wyposażeniu: czajnik bezprzewodowy z naczyniami. 2 sale: konferencyjna i rekreacyjna z bilardem. Pomieszczenia do wspólnego korzystania, garaże i pomieszczenia gospodarcze. Na pierwszej kondygnacji usytuowana będzie część mieszkalna oraz narciarnia, aneks kuchenny do samodzielnego przygotowania posiłków, jadalnia z kominkiem, sauna z pomieszczeniem garderoby, WC z umywalką i natryskiem, kotłownia ze składem opału i pomieszczenia porządkowe. Na tej kondygnacji w budynku gospodarczym znajdują się garaże oraz pomieszczenia do przechowywania rowerów i quadów - wypożyczalnia. Na drugiej kondygnacji znajdować się będą: recepcja oraz 4 pokoje (3 pokoje trzyosobowe z tarasami widokowymi) oraz 1 pokój przystosowany dla osoby niepełnosprawnej (dwuosobowy). Pomieszczenia położone na tym poziomie w budynku gospodarczym tj. nad garażami planuje się przeznaczyć na salę rekreacyjną, wyposażoną m.in. w stół bilardowy, stół do ping-ponga, mini-siłownię. Na trzeciej kondygnacji znajdować się będzie 6 pokoi: 1 -apartament czteroosobowy i 4 dwuosobowe i 1 – trzyosobowy oraz pomieszczenie gospodarcze: magazyn na czystą bieliznę. Pomieszczenia położone na tym poziomie w budynku gospodarczym planuje się przeznaczyć na salę konferencyjną wyposażoną w rzutnik i ekran, stół i krzesła. Atrakcje turystyczne, potencjał miejscowości Rytro Miejscowość położona jest kompleksie lasów liściastych, charakteryzuje się zdrowym powietrzem i czystym środowiskiem naturalnym. Inwestycja położona jest w południowej części miejscowości Rytro (Połom Wyżna). W bliskim sąsiedztwie (w odległości 200-500m) znajdują się: - Park Linowy "Ablandia", - Ośrodek Narciarsko - Rekreacyjny "Ryterski Raj" oferujący sztucznie naśnieżane trasy zjazdowe i biegowe, - Hotel "Perła Południa" - wyposażony w pełnowymiarowy basen 25 m, zasilany wodą źródlaną, spa, - dwie restauracje: • "Pod Jasionową Polaną", która oferuje dania wegetariańskie, niskokaloryczne i dietetyczne, • "Karczma pod Aniołami" -z ofertą kuchni regionalnej oraz z możliwością zamówienia dań dietetycznych: beznabiałowych, bezglutenowych oraz dla cukrzyków. - Gminny park ekologiczny, gdzie występują unikatowe stanowiska flory i fauny charakterystycznej dla górskich terenów podmokłych. Dla zwiedzających przygotowane zostały 4 przystanki przyrodnicze i pomost obserwacyjny na niewielkim stawie, gdzie bytują rzadkie gatunki gadów i płazów. Od wiosny do jesieni w Rytrze panują doskonałe warunki do uprawiania turystyki rowerowej (ścieżki rowerowe, szlaki MTB). Drogą, przy której położona jest nieruchomość poprowadzony został jeden ze szlaków rowerowych. Z Rytra prowadzą piesze szlaki turystyczne do Szczawnicy, na górę Radziejową, do Piwnicznej, do Starego Sącza. Miejscową atrakcją w sezonie od maja do września jest również spływ łodziami rzeką Poprad od Piwnicznej do Rytra. UWAGA: Jest możliwość zamiany na mieszkanie/nia lub działki budowlane nad morzem lub jeziorem -okolice Kaszub - oferty mogą być z całej Polski ( duże miasta Warszawa; Kraków ; Trójmiasto; Wrocław; Poznań). Zachęcam do kontaktu na maila i telefonicznie - tel. 601 594 714

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stefana Pawlika

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ew-Ko Ewa Buchalska-Konior Apteka Ryterska

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.