110 m² | Wysoki salon | Balkon 8 m² | Biała

Opis

Biuro Nieruchomości Eagles Estate prezentuje wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 110 m², zlokalizowane przy ul. Sikorskiego w Rzeszowie, w dzielnicy Biała.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy przestrzenią a spokojem, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do miasta. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo terenów zielonych i bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z jego udogodnień.Największe wrażenie robi przestronny salon z imponującą wysokością sufitu sięgającą blisko 4 metrów. Tak wysoka przestrzeń daje wnętrzu zupełnie inny charakter – więcej oddechu, światła i możliwości aranżacyjnych. To właśnie salon może stać się sercem tego mieszkania: miejscem wspólnych posiłków, spotkań z bliskimi czy spokojnego wieczoru po pracy.Mieszkanie oferuje ponad 110 m² powierzchni, dzięki czemu poszczególne strefy mogą pełnić swoje funkcje bez wzajemnego ograniczania się.Otwarta kuchnia płynnie łączy się z częścią dzienną, tworząc dużą, reprezentacyjną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie o powierzchni około 20 m² każda zapewniają komfort, który trudno znaleźć w standardowych mieszkaniach – mogą pełnić nie tylko funkcję sypialni, ale również gabinetu, pokoju gościnnego czy prywatnej strefy wypoczynku.Do dyspozycji pozostają również przestronna łazienka, wygodny korytarz oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.UKŁAD MIESZKANIA:• przestronny salon z wyjściem na balkon• jasna, otwarta kuchnia• 2 sypialnie ok. 20 m²• łazienka o powierzchni 7,10 m²• przestronny korytarz• pomieszczenie gospodarcze• balkon o powierzchni ponad 8 m²ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• ponad 110 m² powierzchni• salon z wysokością sufitu sięgającą blisko 4 metrów• niski czynsz – około 200 zł• niska, kameralna zabudowa• dwa miejsca postojowe przy budynku• instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kWp• stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacjiDwa miejsca postojowe są dodatkowo płatne – łącznie 30 000 zł. Zakup miejsc jest obligatoryjny.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w zaplanowaniu wnętrza.Przy takiej powierzchni możliwości aranżacyjnych jest naprawdę wiele. Można stworzyć wyraźny podział na reprezentacyjną strefę dzienną, prywatną część sypialnianą oraz przestrzeń do pracy czy przechowywania.Dodatkowym atutem jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kWp, która może ograniczyć koszty energii elektrycznej związane z użytkowaniem nieruchomości.Lokalizacja przy ul. Sikorskiego pozwala połączyć zalety spokojniejszego otoczenia z wygodnym dostępem do Rzeszowa.Dużym atutem komunikacyjnym jest czteropasmowa droga, zapewniająca sprawny dojazd do centrum. Z kolei bliskość węzła S19 oraz autostrady będzie szczególnie istotna dla osób, które często podróżują poza Rzeszów.Otoczenie niskiej zabudowy i terenów zielonych tworzy kameralny charakter, którego trudno szukać w bardziej intensywnie zabudowanych częściach miasta.To mieszkanie stworzone z myślą o osobach, które potrzebują dużej przestrzeni i chcą mieć swobodę jej wykorzystania.Sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje komfortowych pokoi i dużej części wspólnej, dla osób pracujących z domu, które chcą wygospodarować osobne miejsce do pracy, a także dla tych, którzy po prostu cenią przestrzeń i nie chcą ograniczać się do standardowych metraży.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Rzeszów

Ta oferta

6670 zł/m²

Mediana okolicy

7058 zł/m²

Połowa ofert

6,7–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pastylka

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa Solis Radius w Rzeszowie

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Specjalne Solis Radius w Rzeszowie

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strażacka / Urocza 03

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.