2 Mieszkania w Cenie Jednego| Klimatyzacja|Parking

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W HOMFINa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy ul. Spacerowej na osiedlu Zalesie w Rzeszowie.To nieruchomość, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań. Dzięki funkcjonalnemu układowi obejmującemu dwa poziomy, dwie kuchnie oraz dwie łazienki może pełnić funkcję dwóch niezależnych stref mieszkalnych. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.Przy obecnym potencjale najmu nieruchomość może generować przychód na poziomie około 4 000 PLN miesięcznie, co przekłada się na stopę zwrotu z inwestycji (ROI) wynoszącą około 6,9% rocznie.Dodatkowym atutem jest prywatne miejsce parkingowe w cenie nieruchomości, klimatyzacja oraz bardzo niski czynsz administracyjny wynoszący zaledwie 100 zł miesięcznie.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- 75 m² powierzchni całkowitej- funkcjonalny układ na dwóch poziomach- 3 niezależne pokoje- 2 kuchnie- 2 łazienki- balkon- klimatyzacja- rolety zewnętrzne- prywatne miejsce parkingowe w cenie- niski czynsz administracyjny – tylko 80 zł/mies.- spokojna i zielona okolica- szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicyLOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Spacerowej w dzielnicy Zalesie – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w południowej części Rzeszowa.To spokojna okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do terenów rekreacyjnych i edukacyjnych.W pobliżu znajdują się:• Przystanek autobusowy – 700 m• Uniwersytet Rzeszowski – 700 m• Żabka – 700 m• Hotel Villa Riviera – 800 m• Przedszkole – 900 m• Biedronka – 1000 m• Szkoła Podstawowa – 1000 m• Arena Park Zalesie wraz z placem zabaw – 1000 m• Prywatna praktyka lekarska – 400 mMIESZKANIE:Powierzchnia całkowita wynosi 75 m² i została rozplanowana na dwóch poziomach.POZIOM I:• przestronny salon z aneksem kuchennym• wyjście na balkon• sypialnia• łazienka• holPOZIOM II:• niezależna sypialnia• kuchnia• łazienkaTakie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawia, że mieszkanie może z powodzeniem służyć zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości pod wynajem.Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku.OGRZEWANIE:Poziom I:• piecyk dwufunkcyjnyPoziom II:• ogrzewanie sufitowe• podgrzewacz wodyFINANSE:699 000 PLN – cena mieszkania wraz z prywatnym miejscem parkingowym100 PLN/mies. – czynsz administracyjnyZainteresowany? Nie czekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości!Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.EXCLUSIVE OFFER AVAILABLE ONLY THROUGH HOMFIFor sale: a unique two-level apartment with a total area of 75 m², located on Spacerowa Street in the Zalesie district of Rzeszów.This property stands out from standard apartments thanks to its functional layout spread across two levels, featuring two kitchens and two bathrooms. It can easily serve as two independent living zones, making it an excellent choice both for families and investors looking for a property with strong rental potential.Based on the current rental market, the property has the potential to generate an income of approximately PLN 4,000 per month, which translates into an estimated annual return on investment (ROI) of around 6.9%.Additional advantages include a private parking space included in the price, air conditioning, and exceptionally low administrative fees of only PLN 100 per month.PROPERTY HIGHLIGHTS:- Total area of 75 m²- Functional two-level layout- 3 independent rooms- 2 kitchens- 2 bathrooms- Balcony- Air conditioning- External roller shutters- Private parking space included in the price- Low administrative fee – only PLN 100/month- Quiet and green surroundings- Quick access to the city center and ring roadLOCATION:The property is located on Spacerowa Street in the Zalesie district, one of the most desirable residential areas in the southern part of Rzeszów.The neighborhood offers a peaceful environment, well-developed infrastructure, and convenient access to educational facilities and recreational areas.Nearby amenities include:• Bus stop – 700 m• University of Rzeszów – 700 m• Żabka convenience store – 700 m• Villa Riviera Hotel – 800 m• Kindergarten – 900 m• Biedronka supermarket – 1,000 m• Primary school – 1,000 m• Arena Park Zalesie with playground – 1,000 m• Private medical practice – 400 mAPARTMENT:The total area of 75 m² is distributed across two levels.LEVEL I:• Spacious living room with a fully equipped kitchenette• Access to the balcony• Bedroom• Bathroom• HallwayLEVEL II:• Independent bedroom• Kitchen• BathroomThis layout provides numerous arrangement possibilities and makes the property suitable both as a family home and as an investment property for long-term rental.A private parking space located directly next to the building is included with the apartment.HEATING:Level I:• Dual-function gas boilerLevel II:• Ceiling heating system• Water heaterFINANCIAL DETAILS:PLN 699,000 – apartment price including private parking spacePLN 100/month – administrative feeInterested?Don't hesitate to contact us today and schedule a viewing of this property.Call us at or send us a message through the contact form available in the listing.---Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company?In addition to experienced real estate agents who assist in finding and purchasing a property, we also provide access to mortgage advisors, talented interior architects, and professional property management specialists.With homfi, you can find your dream property, secure financing, design and finish the interior, and later sell or rent it out, with the option of entrusting us with the management of your rental property.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zalesie, Rzeszów

Ta oferta

9320 zł/m²

Mediana okolicy

9520 zł/m²

Połowa ofert

8,4–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa Solis Radius w Rzeszowie

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Specjalne Solis Radius w Rzeszowie

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Zalesiu"

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wieniawskiego / Słonecznikowa 12

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.