Mieszkanie 2 pok. 46 m² | Rzeszów, Okulickiego

Opis

Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości prezentujemy mieszkanie o powierzchni 45,58 m², położone przy ul. Okulickiego w Rzeszowie.Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, usytuowane na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem.Mieszkanie jest dwustronne, co sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz i umożliwia wygodne wietrzenie pomieszczeń. W pokojach zachował się dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który nadaje wnętrzom ponadczasowy charakter. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Najważniejsze informacje– rodzaj nieruchomości: mieszkanie– powierzchnia: 45,58 m²– liczba pokoi: 2– piętro: 3 z 4– rok budowy: 1965– stan nieruchomości: dobry– ogrzewanie: miejskie– ciepła woda: z sieci miejskiej– miesięczne opłaty: ok. 610 PLN– dodatkowe udogodnienia: balkon o powierzchni ok. 2 m², piwnica o powierzchni 3,50 m²– kuchnia: oddzielna, z oknem– ekspozycja: mieszkanie dwustronne– wyposażenie: mieszkanie umeblowane– forma własności: własność, księga wieczystaDlaczego warto?– funkcjonalny układ dwóch pokoi i oddzielnej kuchni– dwustronne mieszkanie zapewniające możliwość naturalnego doświetlenia i wietrzenia wnętrz– dębowy parkiet w klasyczną jodełkę– balkon i dodatkowa przestrzeń do przechowywania w piwnicy– dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i punktów usługowych– możliwość wykorzystania mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajemUkład pomieszczeń– pokój– pokój– oddzielna kuchnia z oknem– łazienka– przedpokój– balkon: ok. 2 m²– piwnica: 3,50 m²Budynek i otoczenieMieszkanie znajduje się w bloku mieszkalnym z wielkiej płyty, wybudowanym w 1965 roku. Budynek został docieplony, a klatka schodowa przeszła remont. Przy bloku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Osiedle zostało poddane rewitalizacji. W jego przestrzeni wykonano m.in. nowe chodniki i oświetlenie. W najbliższym otoczeniu znajdują się place zabaw oraz siłownie terenowe. Dodatkowym udogodnieniem jest monitoring osiedla oraz domofon w budynku.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Okulickiego w Rzeszowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i pełnej infrastruktury miejskiej.W pobliżu dostępne są sklepy, centra handlowe, szkoła, przedszkole, żłobek, szpital, przychodnie, siłownie oraz punkty usługowe. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bloku, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.Dzięki połączeniu funkcjonalnego układu mieszkania i dogodnej lokalizacji nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące zakup na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.Cena449 000 PLN – cena do negocjacji.W cenie nieruchomości uwzględniono przynależną piwnicę.Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej.Dlaczego Fusion Nieruchomości?W Fusion Nieruchomości nie jesteś kolejnym klientem, lecz partnerem do rozmowy — przeprowadzimy Cię przez cały proces spokojnie, kompleksowo i bez zbędnych formalności, w razie potrzeby pomożemy w uzyskaniu kredytu lub innej formy finansowania, a na każdym etapie zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.ENGProperty descriptionAvailable exclusively through Fusion Nieruchomości, this 45.58 m² flat is located on Okulickiego Street in Rzeszów.The property comprises two rooms and a separate kitchen, situated on the third floor of a four-storey apartment block. It is an attractive option for buyers looking for a home to make their own or a property with investment potential for rental purposes.The flat has a dual-aspect layout, allowing for natural light and convenient ventilation. The rooms feature oak parquet flooring in a classic herringbone pattern, adding timeless character to the interior. Additional advantages include a balcony and a private basement storage unit, providing extra storage space.Key information– property type: flat– floor area: 45.58 m²– number of rooms: 2– floor: 3 of 4– year built: 1965– condition: good– heating: district heating– hot water: supplied by the municipal network– monthly service charge: approximately PLN 610– additional features: balcony of approximately 2 m² and basement storage unit of 3.50 m²– kitchen: separate, with a window– layout: dual aspect– furnishings: furnished– ownership: freehold, with a land and mortgage registerWhy consider this property?– practical layout with two rooms and a separate kitchen– dual-aspect design allowing natural light and convenient ventilation– oak parquet flooring in a classic herringbone pattern– balcony and additional storage space in the basement– convenient access to public transport, shops, educational facilities and local services– suitable for owner-occupation or rental investmentAccommodation– room– room– separate kitchen with a window– bathroom– entrance hall– balcony: approximately 2 m²– basement storage unit: 3.50 m²Building and surroundingsThe flat is situated in a prefabricated concrete apartment block built in 1965. The building has been insulated, and the communal staircase has been renovated. Public parking spaces are available near the block.The residential area has undergone regeneration, including improvements to pedestrian paths and street lighting. Nearby amenities include children's playgrounds and outdoor fitness facilities. The estate also benefits from CCTV monitoring, and the building has an intercom system.LocationThe property is located on Okulickiego Street in Rzeszów, within a residential area offering convenient access to everyday amenities.Nearby facilities include shops, shopping centres, a school, nursery, kindergarten, hospital, medical clinics, gyms and various service outlets. A public transport stop is located close to the building, making it easier to travel around the city.The combination of a practical layout and a convenient location makes this property worth considering both as a home and as a rental investment.PricePLN 449,000 – negotiable.The asking price includes the private basement storage unit.Exclusive listing – no need to look any further.Why Fusion Nieruchomości?At Fusion Nieruchomości, you are not simply another client, but a partner — we will guide you through the entire process with clarity, care and no unnecessary formalities, assist you in obtaining a mortgage or other finance where required, and ensure that the transaction is handled safely at every stage.Contact us to arrange a viewing.These particulars are provided for information purposes only and do not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. Information relating to the property has been provided by the owner and may be subject to change. Some images and materials may be for illustrative purposes only. All materials are protected by copyright and may not be used without the consent of Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 365 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta

9851 zł/m²

Mediana okolicy

10 980 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Fusion Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  H

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kraina Uśmiechu" w Rzeszowie

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Varsovia

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Sybiraków

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zachodni

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.