SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Rzeszów, al. Józefa Piłsudskiego

al. Józefa Piłsudskiego, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 136 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 5140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 140 zł/m²
Mediana okolicy: 8 802 zł/m²; ta oferta: −41,6%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 8-pokojowe, 136 m² (Rzeszów) kosztuje 5 140 zł za m² — 41,6% mniej niż mediana 8 802 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyłącznie w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia biznes najmu krótkoterminowego zlokalizowany w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. Piłsudskiego. To idealna propozycja dla inwestora szukającego biznesu pasywnego, który działa od lat, posiada wypracowaną markę, stałe obłożenie oraz kompletny zespół do obsługi na miejscu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- obłożenie bliskie 100% - doskonała lokalizacja w centrum miasta - gotowy i działający model biznesowy - możliwość prowadzenia całkowicie zdalnie - pełna infrastruktura i wyposażenie - zespół do obsługi oraz osoba zarządzająca na miejscu - bardzo niski czynsz jak na skalę biznesu - długoletnia umowa najmu z możliwością przedłużenia - szacowana stopa zwrotu z inwestycji na poziomie ok. 35–40% rocznie LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Piłsudskiego w Rzeszowie — jednej z najlepszych lokalizacji pod najem krótkoterminowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - rynek i centrum miasta - dworzec PKP i PKS - galerie handlowe - kluby i lokale rozrywkowe - restauracje oraz punkty usługowe Lokalizacja zapewnia bardzo wysokie zainteresowanie zarówno ze strony turystów, jak i osób podróżujących służbowo. UKŁAD APARTAMENTÓW: Poziom 1- 2 pokoje 4-osobowe - 2 pokoje 2-osobowe Poziom 2- 1 pokój 4-osobowy - 1 pokój 3-osobowy - 2 pokoje 2-osobowe Każdy pokój posiada: - prywatną łazienkę z prysznicem - klimatyzację - pełne wyposażenie gotowe do dalszego wynajmu Dodatkowo na każdym piętrze znajduje się: - kuchnia - część wspólna z kanapą - stół z krzesłami do integracji i odpoczynku MODEL DZIAŁANIA: Obiekt funkcjonuje obecnie poprzez platformę [www] i posiada wypracowany system obsługi. Biznes może być prowadzony praktycznie pasywnie. Na miejscu funkcjonuje: - osoba zarządzająca obiektem - zespół odpowiedzialny za sprzątanie i bieżącą obsługę Dodatkowym atutem jest: - pralnia i suszarnia na poziomie 0 - skrzynka z kluczami umożliwiająca bezobsługowe zameldowanie Dzięki własnej pralni znacząco ograniczono koszty operacyjne związane z obsługą pościeli i ręczników. INFORMACJE DLA INWESTORA:- bardzo korzystny czynsz najmu - stabilnie działający biznes - wieloletnia historia działalności - możliwość dalszej optymalizacji kosztów i zwiększenia zysków - gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów Szczegółowe informacje finansowe oraz dane dotyczące przychodów dostępne są podczas spotkania i po podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu omówienia szczegółów inwestycji. Michał Wojtan