Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rzeszów, ul. Jana Wywrockiego - 10 355 zł / miesiąc

Opis

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, usługową lub gastronomiczną. Lokal usytuowany jest przy ul. Wywrockiego na parterze nowo wybudowanego apartamentowca. Opis lokalu: Powierzchnia: 115,06 m2 Ustawne, przestronne cztery pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza – zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref. Z dwóch stron lokal posiada wysokie witryny, dzięki czemu jest widoczny z ulicy, ma możliwość dodatkowej reklamy, a także pomieszczenie jest jeszcze lepiej doświetlone. Lokal wynajmowany jest w stanie deweloperskim. Warunki najmu: - odstępne – 10 355 zł netto (12 737 zł brutto) - kaucja – do ustalenia - dodatkowo płatne media - prowizja biura Atuty oferty:- Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego konceptu. - Duże witryny – świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie. - Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny dostęp dla klientów. - Możliwość prowadzenia gastronomii. - Opcja ogródka (stoliki i krzesła przed lokalem). - Nowoczesny budynek – estetyczne otoczenie i reprezentacyjny charakter. - Układ umożliwiający elastyczny podział przestrzeni. - Nowa instalacja – łatwa adaptacja pod indywidualne potrzeby. Dla kogo:- Gastronomia - Usługi: beauty, medyczne, fizjoterapia, barber, salon kosmetyczny. - Handel i showroomy. - Biura obsługi klienta, kancelarie, doradztwo. - Koncepty typu studio (fitness, joga, pilates, szkolenia). Dodatkowe informacje: - Możliwość długoterminowego najmu. - Lokal idealny pod budowę marki od podstaw. - Duży potencjał aranżacyjny pod indywidualny koncept. Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację! Michał Wojtan

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 24

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Placówka Oświatowa Akademia Nauki Rzeszów

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Omega

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Niezapominajki

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZZ Mrukmed

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.