Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rzeszów, ul. Warszawska - 27 938 zł / miesiąc

Opis

Wyłącznie w ofercie Stoprocent Nieruchomości na wynajem funkcjonalna powierzchnia magazynowo-biurowa zlokalizowana przy ul. Warszawskiej w Rzeszowie, w doskonale skomunikowanej części miasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca PKP Rzeszów Zachodni, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych. Lokal idealnie sprawdzi się jako:- magazyn, - hurtownia, - centrum logistyczne, - siedziba firmy, - showroom, - działalność handlowa, - lekka produkcja, - serwis. Istnieje możliwość wynajęcia całego parteru lub wybranych modułów. Łączna powierzchnia parteru wynosi 665,20 m2 Magazyny / hale:- Hala magazynowa nr 0.13 – 92,40 m2 - Hala magazynowa nr 0.15 – 74,00 m2 - Hala magazynowa nr 0.18 – 61,10 m2 - Hala magazynowa nr 0.9 – 59,80 m2 - Hala magazynowa nr 0.10 – 59,10 m2 - Hala magazynowa nr 0.17 – 46,30 m2 - Hala magazynowa nr 0.19 – 35,70 m2 - Hala magazynowa nr 0.14 – 24,10 m2 - Hala magazynowa nr 0.12 – 9,60 m2 Biura / pomieszczenia:- Pomieszczenie 0.8 – 46,50 m2 - Pomieszczenie 0.2 – 43,90 m2 - Pomieszczenie 0.1 – 40,10 m2 - Pomieszczenie 0.4 – 18,70 m2 - Pomieszczenie socjalne – 11,30 m2 - Pomieszczenie 0.7 – 8,90 m2 - Pomieszczenie 0.5 – 4,70 m2 - Pomieszczenie 0.6 – 2,30 m2 Dodatkowo- klatka schodowa – 18,60 m2 - pochylnia – 8,10 m2 Atuty nieruchomości- możliwość wynajmu całego obiektu lub wydzielonych modułów - wysokie hale magazynowe - bramy wjazdowe umożliwiające wygodną obsługę dostaw - możliwość rozładunku od zaplecza budynku - wydzielone miejsce dla samochodu dostawczego podczas załadunku i rozładunku - klimatyzacja - parking dla ok. 8–10 samochodów - możliwość montażu reklamy na elewacji - maszt na flagę firmową - bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej ulicy - istniejący sąsiedni najemca w budynku – renomowana firma projektowo-wykonawcza z branży HVAC - dostępna dokumentacja DWG oraz plan zagospodarowania terenu (PZT) Warunki najmu: Czynsz: od 42 do 50 zł netto/m² (w zależności od wynajmowanej powierzchni i warunków umowy) Prowizja biura Media:- energia elektryczna – według zużycia, - pozostałe koszty eksploatacyjne wliczone w czynsz. Lokalizacja: Warszawska to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Rzeszowie.- szybki dojazd do centrum, - bezpośrednie sąsiedztwo Dworca PKP Rzeszów Zachodni, - dogodny wyjazd na główne drogi krajowe i obwodnicę miasta, - łatwy dojazd dla pracowników, klientów i samochodów dostawczych. Na życzenie udostępniamy:- rzut powierzchni, - plan zagospodarowania terenu, - dodatkową dokumentację techniczną. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Wojtan

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zachodni

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyzwolenia / Ujejskiego 03

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkola II Stopnia Nr 2 w Rzeszowie

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna Nr 2

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr.Max

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Ogród kieszonkowy - Klagenfurt

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Akademia Entliczek Pentliczek w Rzeszowie

  6 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.