SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Ściegny - 1 800 000 zł

Ściegny, dolnośląskie

Powierzchnia: 450 m²
Cena za metr: 4000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 625 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 35; mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 450 m² (Ściegny) kosztuje 4 000 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 5 625 zł za m² dla 35 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta na wyłączność dostępna wyłącznie w biurze Optima. Marzysz o miejscu, które pozwoli Ci połączyć komfort życia z prowadzeniem dochodowego biznesu? Wyobraź sobie poranki z widokiem na góry, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie możliwość prowadzenia prosperującego obiektu noclegowego. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pensjonatu położonego w Ścięgnach, tuż obok Karpacza. Budynek został oddany do użytku w 2011 roku, natomiast część pensjonatowa została wykończona i rozpoczęła działalność w 2016 roku. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1500 m², przy spokojnej i kameralnej ulicy. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi około 450 m², natomiast powierzchnia użytkowa to około 300 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji. Przyziemie obejmuje : kotłownię, garaż jednostanowiskowy, pralnię, WC, dwa korytarze oraz trzy przestronne pomieszczenia gospodarcze. Parter stanowi komfortową część mieszkalną właścicieli. Znajduje się tutaj : przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, dwa pokoje (w tym jeden z balkonem) łazienka, osobne WC oraz przedpokój. Na pierwszym piętrze mieści się : salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje z prywatnymi łazienkami (w tym dwa z balkonami) pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój. Drugie piętro oferuje : kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, trzy pokoje z prywatnymi łazienkami oraz apartament składający się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Cały obiekt jest w pełni umeblowany i przygotowany do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość przystosowana jest do przyjęcia 26 gości i doskonale sprawdzi się zarówno w wynajmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, a w części mieszkalnej właścicieli dodatkowym atutem jest kominek. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna oraz solary zapewniają ekonomiczne i ekologiczne rozwiązania w zakresie energii i podgrzewania wody. Obiekt wyposażony jest w okna PCV, posiada dostęp do miejskiej wody i kanalizacji, prądu, gazu oraz siły. Dach pokryto blachodachówką, a budynek został docieplony styropianem. Na posesji znajdują się miejsca parkingowe dla gości. Za budynkiem rozciąga się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, altaną oraz miejscem do grillowania. Całość działki jest ogrodzona, co zapewnia komfort i prywatność. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, blisko natury i z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce, w którym gości budzi śpiew ptaków, a nie hałas uliczny. Cena: 1 800 000 zł Zapraszamy do kontaktu: Klaudia Obrocka tel. [numer] Marcelina Smereka tel. [numer] NOTA PRAWNA Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C