SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Siedliska

Siedliska, mazowieckie

Powierzchnia: 164,4 m²
Cena za metr: 9854 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 854 zł/m²
Mediana okolicy: 9 649 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 40; mieszkania powyżej 120 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 164,4 m² (Siedliska) kosztuje 9 854 zł za m² — tyle, ile mediana 9 649 zł za m² dla 40 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy pięciopokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Siedliskach, w gminie Piaseczno, na kameralnym osiedlu willowym. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i możliwości urządzenia wnętrz zgodnie ze swoim stylem. Nieruchomość o powierzchni 164,40 m², na działce 504 m², oferowana jest w stanie deweloperskim. Lokalizacja Siedliska łączą spokojny, willowy charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury Piaseczna i Konstancina-Jeziorny. W okolicy znajdują się tereny leśne, a pobliskie stawy w Żabieńcu oraz szlaki Lasów Chojnowskich zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych. Na wypoczynek można wybrać się również do Parku Zdrojowego w Konstancinie-Jeziornie. Przystanek autobusowy znajduje się przy wjeździe na osiedle. Linia L23 zapewnia połączenie z Piasecznem i Konstancinem-Jeziorną. Ze stacji kolejowej Piaseczno dostępne są połączenia do Warszawy. W pobliskich miejscowościach działają szkoły i przedszkola. Ofertę sportową uzupełniają klub tenisowy Smecz w Siedliskach i pływalnia GOSiR w Piasecznie. Zakupy ułatwiają Centrum Handlowe Auchan Piaseczno ze sklepami Leroy Merlin i Media Expert oddalone o około 6 km oraz park handlowy San Park Piaseczno ul. Puławska. Dom Układ domu zapewnia czytelny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną część na piętrze. Centralnym miejscem parteru jest salon z jadalnią o powierzchni ponad 30 m². Trzy wyjścia na taras, w tym jedno przez duże przeszklenie przesuwne, doświetlają wnętrze i otwierają je na ogród. Taras może stać się miejscem wspólnych posiłków, spotkań i odpoczynku na świeżym powietrzu. Oddzielna kuchnia ze spiżarnią pozwala wygodnie zorganizować codzienne gotowanie i przechowywanie. Obok salonu znajduje się dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako biuro, gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną przynależną do sypialni. Dwie garderoby zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Rozkład pomieszczeń Parter — 94,90 m²: • salon z jadalnią — 30,35 m², • oddzielna kuchnia — 9,08 m², • spiżarnia — 1,97 m², • gabinet / biuro — 10,30 m², • garderoba — 2,33 m², • WC — 1,91 m², • przedsionek — 3,33 m², • hol i komunikacja — 11,31 m², • garaż — 16,45 m², • pomieszczenie techniczne — 4,26 m², • pomieszczenie gospodarcze — 3,61 m². Piętro — 69,50 m²: • trzy sypialnie — 13,43 m², 13,68 m² i 13,32 m², • dwie łazienki — 5,66 m² i 3,94 m², • dwie garderoby — 3,80 m² i 2,94 m², • komunikacja — 6,12 m², • schody — 6,61 m². Łączna powierzchnia 164,40 m² obejmuje pomieszczenia wymienione w zestawieniu, w tym garaż. Metraże podano zgodnie z tabelą powierzchni w projekcie. Standard i wyposażenie Dom z 2022 roku wybudowano z pustaka i wyposażono w okna PCV. Stan deweloperski daje możliwość samodzielnego doboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia, tak aby wnętrza odpowiadały potrzebom przyszłych mieszkańców. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. W domu znajduje się również kominek. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. W bryle budynku mieści się jednostanowiskowy garaż, w którym swobodnie mieści się wysoki samochód. Drugie miejsce parkingowe znajduje się na zadaszonym podjeździe. Podjazd wyłożono kostką, a do nieruchomości prowadzi droga utwardzona kostką. Największe atuty • kameralne zamknięte osiedle willowe, • własny ogród i taras, • trzy wyjścia z salonu na taras, • oddzielna kuchnia ze spiżarnią, • dodatkowy pokój na biuro na parterze, • trzy sypialnie i dwie łazienki na piętrze, • trzy garderoby w całym domu, • wysoki garaż i drugie miejsce na zadaszonym podjeździe, • przystanek autobusowy przy wjeździe na osiedle, • możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu. Zdjęcia i inspiracje aranżacyjne W galerii zdjęcia aktualnego stanu nieruchomości zestawiono z wizualizacjami, które pokazują, jak stosunkowo niewielkie zmiany aranżacyjne mogą podkreślić walory budynku i wydobyć jego potencjał. Przemyślany projekt ogrodu oraz odpowiednio dobrane oświetlenie pozwalają wyeksponować architekturę domu i stworzyć przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Wizualizacje mają charakter poglądowy i inspiracyjny — przedstawiają propozycje zagospodarowania, a nie obecny stan nieruchomości. Cena i informacje o zakupie • Cena: 1 620 000 zł brutto • Status prawny: lokal mieszkalny • Zgodnie z informacją sprzedającego zakup nie wymaga zezwolenia MSWiA. • Zgodnie z informacją sprzedającego kupujący ponosi koszt podatku PCC. To dom dla osób, które cenią spokojne otoczenie, funkcjonalną przestrzeń i możliwość stworzenia wnętrz na własnych zasadach. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Nr oferty w biurze: 2-DS-60C9WvG3H2/3/2