SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie

J. III Sobieskiego, Centrum, Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 6196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 196 zł/m²
Mediana okolicy: 6 667 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Centrum, Siemianowice Śląskie) kosztuje 6 196 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 6 667 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,31m2 położone w Siemianowicach Śląskich przy ul. Sobieskiego w piętrowej kamienicy.Mieszkanie to zostało podzielone kilka lat temu na dwie niezależne kawalerki z wspólnym przedsionkiem, więc na chwile obecną to gotowiec inwestycyjny, wynajęte ( dwa mieszkania 23m2 i 20m2) z regularnie płacącymi najemami ( do wglądu).Stopa zwrotu dla potencjalnego inwestora ok 8%Czynsz najmu dla wspólnoty to 310zł.W budynku i mieszkaniach centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa.Zapraszam do oględzinwięcej pytań proszę dzwonić

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. całkowita46 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta: 6196 zł/m²
Mediana okolicy: 6667 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI DOMNET PLUS J. ADAMUS, K. BEDNAREK S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
28 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siemianowice Plac Skargi
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Siemianowice Plac Skargi
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Laura
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących Meritum
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Euro-Klinika
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
świętej Barbary
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
2,8 km
Stacja kolejowa
Katowice
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
5,9 km