SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Siemianowice Śląskie/27m2/Dwa pokoje

Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 27,25 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 5615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 615 zł/m²
Mediana okolicy: 5 735 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 17; mieszkania 25–35 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 27,3 m² (Siemianowice Śląskie) kosztuje 5 615 zł za m² — tyle, ile mediana 5 735 zł za m² dla 17 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Siemianowice Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta: 5615 zł/m²
Mediana okolicy: 5735 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 153 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 122 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Argamo Nieruchomości Sp. z oo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kubik
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siemianowice Rynek
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Bajkowe Przedszkole
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurochirurg dr n. med. Monika Stomal-Słowińska
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Śniadeckiego
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Hutniczy
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Siemianowice Plac Skargi
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
3,4 km
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowegaraż wolnostojący

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita27,25 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Opis

2 pokoje po remoncie | 27,25 m | wysoki parter | Siemianowice ŚląskieNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 27,25 m, położone na wysokim parterze kamienicy przy ul. Bytomskiej w Siemianowicach Śląskich.Budynek pochodzi z 1910 roku, natomiast mieszkanie około trzy lata temu przeszło generalny remont. W ramach prac wymieniono m.in. okna, instalacje i drzwi oraz wykonano remont łazienki.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 27,25 m2 pokojewysoki parterkamienica z 1910 rokusalon z aneksem kuchennym 18 msypialnia 5,3 młazienka 2,6 mekspozycja okien: północogrzewanie: elektryczneczynsz: 300 złpiwnica: 3 mbrak założonej księgi wieczystejbrak przeciwwskazań do założenia księgi wieczystejcena mieszkania: 153 000 złFUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym 18 mPrzestronna jak na ten metraż część dzienna z aneksem kuchennym. Kuchnia wyposażona jest w nowe meble kuchenne.Sypialni 5,3 mNiezależna przestrzeń do wypoczynku. W mieszkaniu znajduje się również trzydrzwiowa szafa.Łazienki 2,6 mŁazienka została wyremontowana w ramach generalnego remontu mieszkania.GENERALNY REMONTOkoło trzy lata temu mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in.:wymianę okien,wymianę instalacji,wymianę drzwi,remont łazienki,montaż nowych mebli kuchennych.Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na użytkowanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.PIWNICADo mieszkania dostępna jest piwnica o powierzchni 3 m, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.PLANOWANE PRACE W BUDYNKUNa 2027 rok przewidziano remont klatki schodowej.Dodatkowo będzie możliwość montażu indywidualnego ogrzewania gazowego w mieszkaniu, co może stanowić alternatywę dla obecnego ogrzewania elektrycznego.DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻUWraz z zakupem mieszkania istnieje możliwość nabycia garażu blaszanego, położonego około 15 metrów od budynku.Koszt odstępnego: 11 000 złKoszt utrzymania: 70 zł miesięcznieGaraż po remoncie wymiana poszycia dachu oraz ścian bocznych.To rozwiązanie może być szczególnie istotne dla osoby, która potrzebuje dodatkowego miejsca na samochód, przechowywanie rzeczy lub sprzętu.KOSZTYCena mieszkania: 153 000 złCzynsz: 300 zł/mies.Garaż opcjonalnie: 11 000 zł odstępnego + 70 zł/mies. kosztów utrzymaniaZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Kupujący jest zobowiązany do zapłaty prowizji na rzecz Biura Nieruchomości.DANE KONTAKTOWE:Michał Janecki661367626michal.janecki@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.