Unikatowa powierzchnia w centrum miasta

Opis

101 m² w sercu Siemianowic | Kamienica z charakterem | Monitoring | 3 duże pokojeSą mieszkania, które ogląda się jak kolejną ofertę. I są takie, w których od pierwszej chwili widzi się możliwości.Na sprzedaż unikatowe mieszkanie o powierzchni 101,01 m², położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy przy ulicy Śląskiej 3 w samym sercu Siemianowic Śląskich.To propozycja dla osób, które nie chcą dopasowywać swojego życia do małego, gotowego wnętrza. Tutaj to wnętrze można dopasować do siebie.Ponad 100 m² powierzchni, trzy duże i ustawne pokoje oraz układ dający ogromne możliwości aranżacyjne pozwalają stworzyć zarówno eleganckie mieszkanie rodzinne, reprezentacyjną przestrzeń w kamienicy, jak i nieruchomość inwestycyjną.• 101,01 m² powierzchni użytkowej• 3 duże, ustawne pokoje• Łazienka z WC• Przestronny korytarz• Balkon od strony wewnętrznego dziedzińca - cisza i kameralność w centrum miasta• 2 piętro • Ogrzewanie gazowe• okna PCV• Piwnica 6,56 m²• Lokal stanowiący odrębną nieruchomość - księga wieczysta bez obciążeńMieszkanie daje ogromny wachlarz możliwości aranżacyjnych. Duże pomieszczenia i metraż, którego coraz trudniej szukać we współczesnym budownictwie, pozwalają stworzyć wnętrze dokładnie dopasowane do przyszłego właściciela.Dostęp do nieruchomości prowadzi przez zamykaną bramę zewnętrzną, następnie przez wejście zabezpieczone domofonem na kod. Dodatkowo wewnątrz budynku znajduje się wydzielone wejście prowadzące wyłącznie do trzech mieszkań.Cały obiekt jest monitorowany - monitoring obejmuje również poszczególne piętra budynku.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCIUlica Śląska to ścisłe centrum Siemianowic Śląskich, a jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się tereny pozwalające odpocząć od miasta: Park Miejski, las Bażanciarnia, staw Rzęsa, ścieżki rowerowe, Śląski Klub Golfowy z 18-dołkowym polem.Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa - zaledwie ok. 350 m od nieruchomości usytuowany jest OTO PARK Siemianowice, który znacząco poszerza ofertę handlową, gastronomiczną, usługową i rekreacyjną tej części miasta.Koszty:Czynsz: 602,12 zł + fundusz remontowy + opłata za odpady oraz zaliczka na wodęTo nieruchomość szczególnie dla osób, które:- szukają dużej przestrzeni w rozsądnym budżecie,- cenią kamienice, wysokie poczucie przestrzeni i architekturę z charakterem,- chcą stworzyć wnętrze „szyte na miarę”- szukają mieszkania rodzinnego o ponadstandardowym metrażu,- dostrzegają potencjał inwestycyjny dużych mieszkań w centrum miasta.101 m² to przestrzeń, z którą można zrobić naprawdę wiele.Jeżeli szukasz mieszkania, które nie jest kolejnym powtarzalnym lokalem z katalogu, zapraszam na prezentację przy ulicy Śląskiej 3.Na miejscu pokażę Ci nieruchomość, jej możliwości oraz odpowiem na wszystkie pytania związane z zakupem.Potrzebujesz finansowania?Zapewniam również kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzenie przez cały proces zakupu - krok po kroku.Za usługę pośrednictwa biuro pobiera wynagrodzenie.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

  390 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  świętej Barbary

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemianowice Liceum Katolickie

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Rodzin Katolickich Archidiecezji Katowickiej

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nefrolux

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Hutniczy

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siemianowice Plac Skargi

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Katowice

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.