SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Promocja - GRATIS miejsce postojowe - zyskaj 19 900 zł

Siewierz, śląskie

Powierzchnia: 45,95 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 8400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 400 zł/m²
Mediana okolicy: 9 125 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siewierz
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,0 m² (Siewierz) kosztuje 8 400 zł za m² — 8% mniej niż mediana 9 125 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siewierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 385 980 zł (Morizon).

Opis

Zamieszkaj w nowoczesnej, zrównoważonej dzielnicy, która powstaje w zielonej części Siewierza — bezpośrednio przy Zalewie Przeczycko-Siewierskim, a jednocześnie zaledwie 20 minut od Katowic.To miejsce stworzone z myślą o komforcie życia i harmonii z naturą. Cała inwestycja została zaprojektowana tak, aby współgrać z otaczającym krajobrazem, a jednocześnie oferować nowoczesne standardy mieszkaniowe.Zastosowane rozwiązania ekologiczne pozwalają realnie ograniczyć zużycie energii i koszty utrzymania. Budynki wznoszone są z energooszczędnych materiałów, a ogrzewanie mieszkań zapewnia centralna, wydajna ciepłownia, co przekłada się na stabilne i przewidywalne opłaty.W obrębie dzielnicy zaplanowano punkty handlowo-usługowe oraz wygodne rozwiązania komunikacyjne, dzięki czemu wszystko, co potrzebne na co dzień, masz na miejscu — bez konieczności dalekich dojazdów.Oferuję na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku oddanym do użytku w 2023 roku. Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonsypialnia łazienkaholOpis budynku: budynek w technologii tradycyjnej, ceramika Porotherm + 15 cm izolacji,nowoczesne klatki schodowe wykończone materiałem ceramicznym,stalowe balustrady, trwałe i estetyczne,balkony wykończone płytką STARGRES,tarasy na parterze z kostki brukowej,indywidualne liczniki mediów, piony w zabudowanych szachtach,okna trzyszybowe także w częściach wspólnych.Opis mieszkania:solidne drzwi wejściowe DRE,nowoczesne okna 3-szybowe, 8-komorowe KOMMERLING 88 MD – bardzo dobra izolacja cieplna i akustyczna,klimatyzacja ROTENSO 3,5 kW (instalacja + jednostka ścienna),ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,ściany murowane z ceramiki Porotherm WIENERBERGER, tynki gipsowe (gładkie w pokojach, przygotowane pod płytki w łazience),wylewki cementowe zatarte na gładko – idealna baza pod dowolne wykończenie,komplet instalacji: woda, kanalizacja, CO, elektryka,przygotowane przyłącza pod kuchnię i łazienkę (pełna dowolność aranżacji),światłowód, przyłącza RTV i Internetu w salonie,tablice elektryczne i teletechniczne montowane podtynkowo.Atuty:kameralna zabudowa, nowoczesny designmożliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiejniskie koszty eksploatacjibardzo dobra akustyka i izolacjanowoczesne technologiekomfort całoroczny (klimatyzacja + ogrzewanie podłogowe)niski budynek kameralny budynekwysokie mieszkania 2,7mLokalizacja stworzona do życia:Wszystko w spacerowym zasięgu: sklep, żłobek, przedszkole, place zabaw, siłownia pod chmurką, psia łąka, tereny rekreacyjne i przystań nad wodą!Krótki dojazd do większych miast i lotniska. Idealne dla pary, rodziny lub do pracy z domu. Natura + nowoczesna urbanistyka + komfort jak w miasteczku.UWAGA promocja: W cenie mieszkania miejsce postojowe o wartości 19 900 zł GRATIS!Jest możliwość dokupienia komórki lokatorskiej na piętrze w cenie 2000 zł/m2 - nie ma konieczności zakupuPrzemysław Szulc662 554 664przemyslaw.szulc@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita45,95 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siewierz

Ta oferta: 8400 zł/m²
Mediana okolicy: 9125 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 980 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 309 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
385 980 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
385 980 zł
Zobacz