Nieruchomość komercyjna Sitaniec - 2 500 000 zł

Opis

Wyśmienita Oferta inwestycyjna - Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna poł. na obrzeżach Zamościa, na którą składają się działki o pow. 0,2223 ha zabudowane obiektem wielofunkcyjnym komercyjno-mieszkalnym. Obiekt dochodowy, wynajęty - długoterminowa umowa najmu (supermarket spożywczy ogólnopolskiej sieci handlowej). Nieruchomość znajduje się w wyśmienitej lokalizacji, z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej skrzyżowanej z drogą krajową nr 17 , w miejscowości Sitaniec Błonie - na terenie administracyjnie należącym do gminy Zamość (najludniejsza gmina woj. lubelskiego) , która otacza pierścieniem miasto Zamość. Zabudowania: 1. budynek handlowo-usługowo-mieszkalny, murowany, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, o pow. zabudowy 390 mkw, pow. uzytkowa 423,60. Wybudowany w 2003 r. Parter budynku: wynajmowany na sklep spożywczy (sala sprzedaży + zaplecze + chłodnie + magazyny) Poddasze (z oddzielnym wejściem, aktualnie nie użytkowane): do wykorzystania na cele mieszkalne, biuro lub usługi 2. budynek magazynowy (murowany, parterowy, niepodpiwniczony, w konstrukcji stalowej szkieletowej, o pow. 31 mkw, wybudowany w 2003 r.) 3. budynek magazynowy (parterowy, niepodpiwniczony, w konstrukcji stalowej szkieletowej, o pow. 41,8 mkw, wybudowany w 2003 r.) 4. kontener blaszany Plac przed budynkiem utwardzony z wygospodarowanymi licznymi miejscami parkingowymi ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Ogrzewanie: centralne Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Rok budowy: 2003 Liczba pomieszczeń biurowych: 5 Pow. pom. handlowych od [m2]: 200 Pow. pom. handlowych do [m2]: 500 Liczba pomieszczeń magazynowych: 5 Liczba pomieszczeń socjalnych: 5 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 5 ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Kuczyński [numer] [email] ::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI ul. Hugona Kołłątaja 4 20-006 Lublin , [numer] [www] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Cena na tle rynku

79,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat zamojski

Ta oferta

5036 zł/m²

Mediana okolicy

2800 zł/m²

Połowa ofert

2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sitaniec Rondo

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowy Żłobek

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Nowosieleccy

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Smart School

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna Collegium Maius

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zamość Wschód

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.