SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Sławoszów

Sławoszów, opolskie

Powierzchnia: 180 m²
Cena za metr: 2167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 167 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 180 m² (Sławoszów) kosztuje 2 167 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż siedlisko w Sławoszowie w gminie Głubczyce: Ponad hektar własnej ziemi - pole, sad, łąka i ogród - oraz dom o powierzchni 180 m² w trakcie gruntownej przebudowy, z nowym dachem i wykonaną częścią konstrukcyjną prac. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i domu wykończonego według własnego pomysłu - bez płacenia za cudze decyzje wykończeniowe. DLACZEGO TA OFERTA: - 10 716 m² gruntu w jednym pakiecie - takiego połączenia domu i ponad hektara ziemi nie ma obecnie żadna inna oferta w powiecie głubczyckim; - najcięższe i najdroższe prace za Tobą: nowe pokrycie dachowe z obróbkami, wykonane zabudowy z płyt g-k, rozpoczęte instalacje; - gotowy projekt przebudowy (2022) - przejmujesz jasny plan dokończenia, bez kosztów i czasu projektowania; - prąd i woda na miejscu, dojazd asfaltową drogą; - cisza, zieleń i otwarte widoki na pola Płaskowyżu Głubczyckiego - jednych z najżyźniejszych gleb w Polsce; - kilka kilometrów od granicy czeskiej, ok. 11 km od Głubczyc. NIERUCHOMOŚĆ I GRUNT: Sprzedaż obejmuje dwie działki oferowane łącznie: - działka nr 9/2 o powierzchni 2 316 m² - siedlisko zabudowane domem i dawną częścią gospodarczą objętą projektem przebudowy; - działka nr 33/1 o powierzchni 8 400 m² - pole, sad, łąka i ogród. Nieruchomość leży przy asfaltowej drodze, w spokojnym, zielonym otoczeniu. Media: prąd i woda; gospodarka ściekowa w oparciu o szambo. STAN DOMU: Dom jest sprzedawany w trakcie przebudowy - uczciwie pokazujemy dokładnie to, co kupujesz. Wykonane są: nowe pokrycie dachowe z obróbkami, zabudowy z płyt g-k na parterze i poddaszu oraz część prac wewnętrznych i instalacyjnych. Do dokończenia pozostają: stolarka okienna i drzwiowa, instalacje, podłogi i prace wykończeniowe. Zdjęcia z lipca 2026 r. przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan budynku; rzuty pokazują układ projektowany. Dzięki temu za cenę porównywalną z okolicznymi domami do generalnego remontu kupujesz budynek z już wykonaną konstrukcją i dachem - i decydujesz o każdym detalu wykończenia. UKŁAD WEDŁUG PROJEKTU (2022): - parter: weranda/wejście, przedpokój, kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka, osobne WC, komunikacja ze schodami, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, garderoba; - poddasze: dwa pokoje, łazienka, hol, komórka oraz przestrzenie strychowe i gospodarcze; - częściowe podpiwniczenie. Zakres wykonanych prac i wymiary najlepiej zweryfikować podczas prezentacji na miejscu. LOKALIZACJA: Sławoszów to mała, cicha wieś na Płaskowyżu Głubczyckim, tuż przy granicy z Czechami, z widokami sięgającymi Gór Opawskich. Do Głubczyc (pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, urzędy) jest ok. 11 km. Bliskość granicy oznacza łatwe wypady w czeskie góry i do Opavy. To lokalizacja idealna na siedlisko: własna ziemia, sad i ogród, praca zdalna z dala od zgiełku albo dom dla rodziny szukającej przestrzeni. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Istnieje możliwość odkupienia od właścicieli kompletu materiałów wykończeniowych przewidzianych w planie przebudowy (m.in. płytki, panele winylowe, elektryczne maty ogrzewania podłogowego) oraz zestawu fotowoltaicznego 20 kW z magazynem energii. Zakres i warunki - do uzgodnienia przy prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - na miejscu najłatwiej ocenić zakres wykonanych prac, potencjał budynku i cały teren należący do oferty. Nieruchomość dostępna od ręki.