SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWE 4 pok. | 85,5 m² | ogródek do 110m2 | 0% prowizji

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 85,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 8175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 175 zł/m²
Mediana okolicy: 9 682 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,5 m² (Smolec) kosztuje 8 175 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 9 682 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WILLE VICTORIA 4km od granic od Wrocławia Nowoczesne, bezczynszowe mieszkania o powierzchni 85,5 m² z prywatnym ogródkiem od 42,5m2 do 110 m² 85,5 m² 2 poziomy (62 m2 + 23,5 m2 poddasza użytkowego) Prywatny ogródek 42,5- 110 m² Pompa ciepła renomowanej firmy Viessmann Ogrzewanie podłogowe Elektryczne rolety zewnętrzne z możliwością podłączenia zdalnego sterowania SMART z telefonu Światłowód 2 min. od Marketu DINO, i Paczkomatu Stan deweloperski Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, oraz prowizji za pośrednictwo Nieruchomość spełnia wymogi programu BGK ,,Mieszkanie bez wkładu własnego' Standard wykończenia i technologia : >Ściany zewnętrzne Beton komórkowy o podwyższonych właściwościach termoizolacyjnych >Elewacja: Styropian grafitowy 18 cm >Balkony wykonane na łącznikach termoizolacyjnych ( isokorb) oraz ocieplone styropianem grafitowym >Fundament ocieplony XPS >Ogrzewanie podłogowe ( cały poziom wraz z łazienką) >Wylewki cementowe >Okna trzyszybowe >Tynki gipsowe wysokiej jakości, spełniające wymagania normowe dotyczące równości i pionu, stanowiąc dobrą bazę pod dalsze prace wykończeniowe PIETRZYKOWICE, na pograniczu Smolca, ok. 4 km od Wrocławia- spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta. -obligatoryjny zakup dwóch miejsc postojowych w cenie 25tyś. zł (każde) Planowane oddanie I etapu: III kwartał 2026 r. Zapraszam na bezpłatną prezentację