SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kompaktowe 2 pokoje do wprowadzenia, Sobowidz

Morenowa, Sobowidz, pomorskie

Powierzchnia: 27,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 8942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 942 zł/m²
Mediana okolicy: 14 352 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 27,4 m² (Sobowidz) kosztuje 8 942 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 14 352 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKALIZACJA:Mieszkanie położone w Sobowidzu, w gminie Trąbki Wielkie. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnym otoczeniu, z dostępem do codziennych udogodnień i miejsc do aktywnego wypoczynku.W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi, kościół oraz przystanki autobusowe.Atutem okolicy jest Jezioro Sobowidzkie wraz z terenami spacerowymi i placem zabaw. Miłośnicy wycieczek rowerowych mogą korzystać z trasy prowadzącej w kierunku Żelisławek i Pszczółek, poprowadzonej śladem dawnej linii kolejowej.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego budynku wielorodzinnego z lat 80. Budynek przeszedł termomodernizację — wykonano ocieplenie oraz nową elewację.Ogrzewanie zapewnia wspólna kotłownia olejowa w budynku.MIESZKANIE:Lokal ma powierzchnię 27,4 m² i jest po generalnym remoncie, w jego skład wchodzą: część dzienną z aneksem kuchennym oraz osobny pokój, który można wykorzystać jako sypialnię lub gabinet do pracy.W skład mieszkania wchodzą:pokój dzienny z aneksem kuchennym,osobny pokój,łazienka z kabiną prysznicową i WC,przedpokój.W części dziennej znajduje się miejsce do wypoczynku, a aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę i sprzęty do przygotowywania posiłków. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają szafa oraz komoda.WYPOSAŻENIE:Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem ujętym w cenie. Pozostają w nim wszystkie meble i sprzęty, w tym:meble kuchenne,kuchenka i płyta indukcyjna,lodówka,sofa,szafa i komoda,szafka RTV,pralka,szafka łazienkowa i umywalka.Wyposażenie pozostające w mieszkaniu ogranicza wydatki związane z jego urządzeniem po zakupie.OPŁATY:Według zestawienia za lipiec 2026 r. miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 754,97 zł i obejmują:- centralne ogrzewanie - z kotłowni wspólnej na budynek- fundusz remontowy - zaliczkę na podgrzanie wody - zaliczkę na zimną wodę i kanalizację - eksploatację i konserwację - wynagrodzenie administratora Podana kwota uwzględnia więc ogrzewanie, zaliczki na wodę oraz fundusz remontowy.STAN PRAWNY:Lokal stanowi odrębną własność i posiada własną księgę wieczystą. Z własnością mieszkania związany jest udział w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Dwa pokoje — pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz osobny pokój.Umeblowanie i wyposażenie w cenie.Budynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją.Spokojna lokalizacja z dostępem do komunikacji autobusowej.Jezioro Sobowidzkie i trasy spacerowe oraz rowerowe w okolicy.Odrębna własność z własną księgą wieczystą.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."