SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje przy plaży w Sopocie

Bitwy pod Płowcami, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1904
Cena za metr: 24 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 111 zł/m²
Mediana okolicy: 17 229 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 24 111 zł za m² — 40% więcej niż mediana 17 229 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sopot

Ta oferta: 24 111 zł/m²
Mediana okolicy: 17 229 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–25,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 085 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 868 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bitwy pod Płowcami
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Europejskie Centrum Rodziny
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 8 im. Jana Matejki
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Integracyjny Latarnia
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot Wyścigi
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jelitkowo
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

SOPOT DOLNY – ZIELONA ENKLAWA 150 M OD PLAŻY | 3 POKOJE | KAMERALNA KAMIENICA Szukasz nieruchomości z niepowtarzalnym nadmorskim klimatem? Ta oferta w samym sercu Sopotu, przy ul. Bitwy pod Płowcami, spełnia oba te warunki.Lokalizacja mówi sama za siebie – zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli Cię od plaży, molo oraz ikonicznego Baru Przystań. Mimo bliskości głównych atrakcji kurortu, nieruchomość usytuowana jest w cichym, zielonym sąsiedztwie parku, w odnowionej i ogrodzonej kamienicy z prywatnym ogrodem dla mieszkańców.KLUCZOWE PARAMETRY I UKŁAD:Formalna powierzchnia: 45,34 m² (wraz z przynależną piwnicą 3,72 m²).Rzeczywisty metraż jest większy! Podany metraż w księdze nie uwzględnia powierzchni pod skosami – zyskujesz dodatkową, pełnoprawną przestrzeń użytkową bez dopłacania za metr.Układ pomieszczeń: Przestronny strefowy salon z aneksem kuchennym, 2 osobne i ustawne sypialnie, łazienka z wanną oraz naturalnym doświetleniem (okno).Stan techniczny: Bardzo dobry, kilka lat po kompleksowym remoncie. Czyste ściany, zadbane podłogi, brak jakichkolwiek nakładów na start.Doświetlenie: Układ okien we wszystkich pomieszczeniach gwarantuje doskonałe światło dzienne przez cały dzień.Stan prawny: Odrębna własność.ATUTY DODATKOWE:Całość widocznego na zdjęciach wyposażenia oraz umeblowania wchodzi w cenę nieruchomości.Bezpieczeństwo i przestrzeń: Ogrodzony, zamknięty teren z ogółnodostępnym ogrodem wyłącznie dla mieszkańców.LOKALIZACJA I POTENCJAŁ: To idealny produkt pod wynajem krótkoterminowy (dobowo) dla wymagających turystów lub jako prywatny second home na weekendowe wyjazdy.W bliskim promieniu znajdują się:Plaża i nadmorska ścieżka rowerowa/spacerowaSopockie Molo oraz ul. Bohaterów Monte CassinoZaplecze gastronomiczne (Bar Przystań, restauracje, kawiarnie) i punkty usługoweNieruchomość gotowa do przejęcia i generowania przychodu od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu na żywo.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.