Mieszkanie Sopot, ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sopot

Ta oferta

16 012 zł/m²

Mediana okolicy

22 639 zł/m²

Połowa ofert

17,4–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chopina 01

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 5

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sopmed

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Świetna inwestycja dla inwestora. Mieszkanie generujące świetny dochód - jestem jego właścicielem od 18 lat i zawsze było wynajmowane. Na sprzedaż mieszkanie w Dolnym Sopocie - 3-pokojowe w pięknej, zadbanej kamienicy po remoncie, o powierzchni 68,70 m², położone przy ulicy Dąbrowskiego. Kamienica jest w doskonałym stanie, ocieplona, nowa elewacja, jest po kapitalnym remoncie, dzięki czemu jest bardzo niski czynsz na poziomie 350 zł. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki. Jest położone na niskim parterze (suterena), bez schodów w dół i do góry (wejście jest z poziomu ulicy, bez schodów). Ma swoją prywatną bramkę w ogrodzeniu, bez przechodzenia przez wspólną klatkę schodową, i swoje prywatne wejście bezpośrednio z ogrodu. Jest też ogród na zewnątrz. Do mieszkania są wstawione piękne dębowe drzwi (koszt 8000 zł). W każdym pokoju jest klimatyzacja i każdy pokój jest w pełni umeblowany pod wynajem, a meble i telewizory zostają w cenie mieszkania. Okna nowe PCV, kafle trawertynowe na podłogach, ogrzewanie gazowe, indywidualny piec gazowy. Mieszkanie jest przystosowane również dla osób niepełnosprawnych - jest zrobiony podjazd dla inwalidów, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność pod wynajem. Te wszystkie zalety powodują, że mieszkanie może służyć na wynajem dla letników w sezonie i może również posłużyć jako lokal użytkowy, np. do obsługi apartamentów, pranie, prasowanie, magazynowanie pościeli, albo robienie paznokci, strzyżenie psów, pralnia itd., itp. Może mieć więc wiele różnych zastosowań. Mieszkanie to jest obecnie wynajmowane (umowa terminowa zawarta do czerwca 2025) za 5100 zł miesięcznie. Kupujący przejmuje umowę najmu i od razu zarabia od pierwszego dnia, kiedy staje się właścicielem, bez wnoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Gotowiec inwestycyjny. Cena: 16 000 zł/m² (1,1 mln zł). Pośrednikom dziękuję!