SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Parkowa Sopot – 100 M od plaży 90,5m2 lokalizacj

Parkowa, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 90,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 18 674 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 674 zł/m²
Mediana okolicy: 23 566 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 44; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 90,5 m² (Sopot) kosztuje 18 674 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 23 566 zł za m² dla 44 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 690 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 90,5 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Sopotu, zaledwie 100 metrów od plaży, w pierwszej linii zabudowy od morza.Nieruchomość znajduje się w klimatycznej, przedwojennej kamienicy z 1920 roku, w której mieści się tylko sześć mieszkań. Ogrodzona posesja, kameralne otoczenie i bliskość morza sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, wypoczynku, jak i inwestycji pod wynajem.Mieszkanie składa się z dwóch funkcjonalnie zaaranżowanych poziomów, połączonych efektownymi szklanymi schodami. Każdy poziom posiada również osobne wejście, co pozwala na ich niezależne użytkowanie.Poziom górny - 45 m² - jasna i komfortowo urządzona przestrzeń obejmuje dwie niezależne sypialnie, osobną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę z prysznicem.Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację we wszystkich pokojach, nowoczesne sprzęty RTV i AGD oraz ogrzewanie gazowe. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju.Poziom dolny - 45,5 m² - przytulna i starannie zaaranżowana przestrzeń o wysokości 195 cm, obejmująca salon z kominkiem na biopaliwo, aneks kuchenny, oddzielną sypialnię oraz przestronną łazienkę z komfortową wanną. Na całej powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w pokojach zamontowano klimatyzację.Dolny poziom może pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynkowej, przestrzeni dla rodziny lub zostać przeznaczony na wynajem.Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może z niego korzystać bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.Do nieruchomości przynależą również dwa miejsca parkingowe przed kamienicą oraz niewielka komórka zewnętrzna, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Górny poziom jest obecnie wynajmowany krótkoterminowo przez cały rok. Dolna część pozostaje do dyspozycji właścicieli, jednak również może zostać wykorzystana na cele inwestycyjne.Dwa osobne wejścia dają dużą swobodę w sposobie użytkowania nieruchomości - można korzystać z całości, wynajmować jeden poziom lub przeznaczyć oba na wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Sopot - zaledwie 100 metrów od plaży, pierwsza linia zabudowy od morza.Klimatyczna kamienica z 1920 roku, tylko sześć mieszkań.Ogrodzona, kameralna posesja.90,5 m² powierzchni na dwóch poziomach.Osobne wejścia do obu poziomów.Trzy sypialnie, salon, dwie kuchnie i dwie łazienki.Kompletne umeblowanie i wyposażenie.Klimatyzacja, ogrzewanie gazowe i podłogowe.Kominek na biopaliwo.Dwa miejsca parkingowe i komórka zewnętrzna.Możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego.Nieruchomość gotowa do użytkowania.To interesująca propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu nad morzem, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością elastycznego wykorzystania obu poziomów.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.