SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Sopot dolny, 89m2, parter, 2x2pok, ogródek

Bolesława Chrobrego, Dolny Sopot, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 29 213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 213 zł/m²
Mediana okolicy: 22 182 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dolny, Sopot
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gethome

Mieszkanie 4-pokojowe, 89 m² (Dolny Sopot, Sopot) kosztuje 29 213 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 22 182 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dolny, Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 9 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gethome); najniższa cena to 2 600 000 zł (Morizon).

Opis

Idealna propozycja dla miłośnika Sopotu lub dla inwestora. 2 w1 - wiele opcji możliwych. Powierzchnia mieszkalna 89m2 + 5m2 komórka, na parterze małej kamienicy w Dolnym Sopocie. Kapitalne położenie - ulica Chrobrego leży zaledwie 500m od Monciaka lecz jest znacznie spokojniejszą, zieloną ulicą z licznymi publicznymi miejscami parkingowymi, a od oferowanej nieruchomości do wejścia na plażę to również dystans zaledwie krótkiego spaceru. Wg KW oferowana powierzchnia stanowi jedno mieszkanie ale aktualnie są urządzone dwa 2-pokojowe oddzielne (nie wyodrębnione) urocze apartamenty turystyczne. Większy o powierzchni 55m2, mniejszy 34m2. Łącznie są 3 wejścia: do większego mieszkania - tradycyjne przez klatkę i letnie przez werandę a do mniejszego zewnętrzne niezależne wejście z patio. Możliwe jest przywrócenie układu - jednego dużego mieszkania z klimatyczną werandą. Wykończenie mieszkań w klasycznym stylu, z elementami rustykalnymi, z dbałością o detale - zachowane 100-letnie elementy wykończenia typu drzwi wewnętrzne, podłogi. Piękna drewniana stolarka wewnętrzna i okienna, sosnowe deski na podłogach podkreślają sopocki charakter nieruchomości. Meble ruchome nie są przedmiotem oferty - do ustalenia. W większym apartamencie kuchnia została urządzona na świetnie doświetlonej werandzie, z kojącym zielonym widokiem na ogród, z dużą ilością blatów i efektownym oświetleniem. Salon jest przestronny a dalej bardzo duża sypialnia. Mniejsze mieszkanie ma niewielki salon z aneksem kuchennym i wygodną sypialnię. W obydwu łazienkach są prysznice. Oferowany lokal jest położony na działce, na której są 2 budynki 2-kondygnacyjne (na każdym piętrze jeden lokal, łącznie 4 lokale, stanowiące wspólnotę). Do każdego lokalu przynależy komórka o pow. 5m2 w zewnętrznej przybudówce. Posesja jest zadbana, ścieżki z kostką, a ogródki urządzone i ukwiecone. Mieszkanie ogrzewane własnym piecem gazowym. Czynsz do wspólnoty 850zł. Wspólnota zbiera środki na funduszu remontowym, w planach ocieplenie budynku i werand oraz aranżacja posesji. Nieruchomość - jej położenie i wyposażenie naprawdę robią wrażenie. Oferta idealna jako inwestycja (super miejsce na biznes typu airbnb) lub dla miłośnika Sopotu jako własne piękne duże mieszkanie w sercu miasta lub rozwiązanie tzw. hybrydowe - second home + wynajem. Wszystkie opcje są dostępne. Bardzo polecam tę unikalną nieruchomość. Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny. Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją PFRN.