0% Zamieszkaj na nowym – Osiedle Aria Sosnowiec

Opis

Bez prowizji! Bez podatku 2% PCC!Ostatnia szansa na nowe M na Osiedlu Aria w dzielnicy Pogoń!Na końcu opisu znajdziesz aktualnie dostępne mieszkania!Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,4 m², usytuowane na 2. piętrze nowo powstającego, kameralnego budynku z windą. To już ostatni etap i budynek w tej inwestycji - w sprzedaży pozostało jedynie 8 z 60 mieszkań! Nieruchomość oddawana jest w stanie deweloperskim z planowanym odbiorem w lutym 2027r.Przemyślana przestrzeń i wyjątkowy standard wykonaniaPrzyszli mieszkańcy docenią wysoki standard wykończenia części wspólnych, niskie koszty utrzymania (prognozowany czynsz administracyjny wynosi zaledwie 6,5-7 zł/m²) oraz dostępność miejskiego ogrzewania podłogowego. Lokalizacja przy ul. Szpaków 6d gwarantuje szybki dojazd do trasy S86 (3 minuty) oraz ścisłego centrum miasta (5 minut), zachowując przy tym cichy, zielony charakter otoczenia (blisko Parku Sieleckiego i Parku Schöna). W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Żabka 200 m), przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne oraz ścieżki rowerowe.Najważniejsze parametry nieruchomości:Lokal M6Powierzchnia użytkowa - 60,40 m²Liczba pokoi -  3Piętro - 2 / budynek wyposażony w windęRynek pierwotny - Stan deweloperskiOgrzewanie: miejskie (podłogowe)Planowany czynsz: ok. 6,50 - 7,00 zł / m²Termin oddania: Luty 2027r.BalkonOpcje dodatkowe:Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska: 45 000 złSamodzielna komórka lokatorska: 10 000 złNie czekaj - zapytaj o szczegóły oferty i zarezerwuj jedno z ostatnich 8 mieszkań!Obecnie dostępne mieszkania:M1 - 60,4m2 - 513400złM2 - 47,78m2 - 406130złM3 - 46,6m2 - 396100złM4 - 54,27m2 - 461295złM6 - 60,4m2 - 513400złM8 - 46,6m2 - 396100złM9 - 54,27m2 - 461295złM14 - 54,27m2 - 461295złZapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację inwestycji.Osoba prowadząca: Adam Ochman577-311-399Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! !PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24HTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pogoń, Sosnowiec

Ta oferta

8500 zł/m²

Mediana okolicy

7321 zł/m²

Połowa ofert

7,1–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  513 400 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Realton

  513 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogoń Akademiki

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Safmed

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pogoń Akademiki

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Bulwary nad rzeką Przemszą

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.