SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 Balkony, Niesamowity Widok, Najwyższe PIĘTRO

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Cena za metr: 7143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 143 zł/m²
Mediana okolicy: 6 891 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 187; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Sosnowiec) kosztuje 7 143 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 6 891 zł za m² dla 187 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 7143 zł/m²
Mediana okolicy: 6891 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Naftowa
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZLA "MEDYCYNA RODZINNA"
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Akacja"
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Południowy
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Pozytywny Żłobek
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Prywatnych "Twoja Przyszłość"
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Wspólna
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
Park Harcerski
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

MIESZKANIE Funkcjonalne i jasne mieszkanie 2-pokojowe o bardzo atrakcyjnym układzie, położone na 8. piętrze w 8-piętrowym budynku po termomodernizacji. Lokal usytuowany jest od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu jest doskonale doświetlony przez cały dzień, a z okien i balkonów rozpościera się wyjątkowy widok na tereny zielone oraz Staw Hubertus.Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa balkony – każdy z pokoi posiada wyjście na osobny balkon. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W lokalu została wykonana instalacja elektryczna w miedzi oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu mieszkania. Obecnie kuchnia i salon stanowią oddzielne pomieszczenia, jednak istnieje możliwość połączenia ich w przestronny salon z aneksem kuchennym. Do ogłoszenia dołączona została wizualizacja przedstawiająca przykładową aranżację takiej otwartej strefy dziennej.Lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 800 zł dla jednej osoby i obejmuje zaliczki na media. Do mieszkania przynależą aż dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Meble widoczne na zdjęciach nie stanowią wyposażenia mieszkania i zostaną usunięte przed przekazaniem lokalu, ponieważ należą do obecnego najemcy. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest w Sosnowcu, przy ul. Naftowej. W pobliżu przystanek autobusowy. Świetna komunikacja z całą aglomeracją. W pobliżu również liczne punkty sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przychodnie lekarskie. Dobra wylotówka w stronę Mysłowic, Katowic oraz innych miast ościennych. UKŁAD POMIESZCZEŃ Łączna powierzchnia: 35 m2 + 2x piwnica • Sypialnia z wyjściem na balkon • Salon z wyjściem na balkon • Oddzielna kuchnia • Łazienka z WC • Przedpokój DODATKOWE INFORMACJE • Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW • Miedziana instalacja elektryczna • Wymienione piony WOD - KAN • Ciepła woda z sieci miejskiej • Ogrzewanie z sieci miejskiej • 2 x piwnica • 2 x balkon • Okna PCV CENA MIESZKANIA - 250 000 PLN Zapraszam do kontaktu! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Olivia Tlałka Doradca ds. nieruchomości