2 pokoje | 49 m² | duży balkon | Dańdówka

Opis

| Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49m² , położone na 3 piętrze budynku przy ul. Kalinowej 123 w Sosnowcu, w dzielnicy Dańdówka . To propozycja przede wszystkim dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania z oddzielną kuchnią, miejskim ogrzewaniem oraz dodatkową przestrzenią, dzięki której nie trzeba przechowywać rowerów, sprzętu sezonowego czy większych rzeczy w samym mieszkaniu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon z przyjemnym widokiem . Możesz urządzić tutaj miejsce na poranną kawę, kilka roślin czy niewielką strefę wypoczynkową. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 16 m² . UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 49,8 m² składają się: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy gotowaniem a częścią wypoczynkową, dzięki czemu oba pokoje można w pełni wykorzystać jako salon i sypialnię. OGRZEWANIE I OPŁATY Mieszkanie posiada: ogrzewanie miejskie , ciepłą wodę z sieci miejskiej . Czynsz wynosi około 750 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na ogrzewanie oraz koszty eksploatacyjne . BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku z płyty . Budynek nie posiada windy. Rok budowy : 1975 BALKON, PIWNICA I PARKOWANIE Duży balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu i jest jednym z elementów, które zdecydowanie warto zobaczyć podczas prezentacji. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 16 m² , która daje znacznie więcej miejsca do przechowywania niż standardowe komórki spotykane przy mieszkaniach. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe . LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ Mieszkanie znajduje się przy ul. Kalinowej 123 na Dańdówce . To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i osób, które chcą mieć codzienne zakupy, komunikację i podstawowe usługi blisko domu. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przedszkole - ok. 60 m, plac zabaw - ok. 110 m, sklep spożywczy - ok. 140 m, Biedronka - ok. 180 m, piekarnia - ok. 230 m, przystanek autobusowy Dańdówka Osiedle Kalinowa - ok. 240 m, tramwaj - ok. 530 m, teren parkowy - ok. 600 m, Szkoła Podstawowa nr 13 - ok. 820 m, apteka - ok. 1 km, przychodnia - ok. 1,2 km. Dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest bliskość drogi ekspresowej S1 — około 650 m od nieruchomości , co ułatwia wyjazd w kierunku innych miast aglomeracji. Okolica łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni, dzięki czemu nie trzeba wybierać pomiędzy wygodą życia w mieście a możliwością odpoczynku poza ścisłym centrum. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 49,8 m² 2 pokoje oddzielna kuchnia piętro: 3/3 cena: 319 000 zł duży balkon piwnica: ok. 16 m² ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska czynsz: ok. 750 zł ogólnodostępne miejsca parkingowe odrębna własność z księgą wieczystą Sosnowiec, Dańdówka, ul. Kalinowa 123 Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, dużym balkonem, miejskim ogrzewaniem i naprawdę sporą piwnicą , warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. | Polecam i zapraszam do umówienia sie na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice | ul. Żelazna 15b opiekun oferty - Karol Mika DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: gaz, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 16 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,8000 | Rok budowy: 1975 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: bez wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, pralka, wanna | Ściany łazienki: kafelki | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: kafelki | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Karol Mika | 790848132 | karolmika@::DANE BIURA | Homevia Nieruchomości Katowice | Żelazna 15B | 40-851 Katowice | 790444882 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec

Ta oferta

6406 zł/m²

Mediana okolicy

7122 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homevia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr. 54

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy "Bąk"

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dańdówka Osiedle Kalinowa

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dańdówka Osiedle

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Dańdówka

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Na Rogu

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Niwecka-Walcownia

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.