Apartament z ogrodem na osiedlu zamknietym

Opis

APARTAMENT Z OGRODEM 70 M² | 2 MIEJSCA PARKINGOWE | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | SOSNOWIEC, UL. PIWONIIJeżeli szukasz nieruchomości, która łączy komfort apartamentu z funkcjonalnością domu, prywatny ogród z przestronnym wnętrzem i nowoczesnym standardem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Na sprzedaż wyjątkowy, trzypozimowy apartament o powierzchni użytkowej 99,45 mkw, położony w kameralnym budynku zaledwie 4-lokalowym wybudowanym w 2017 roku, na zamkniętym osiedlu przy ul. Piwonii w Sosnowcu.Dodatkowo do dyspozycji właścicieli pozostaje prywatny ogród o powierzchni około 70 m², taras oraz 2 miejsca parkingowe.To propozycja dla osób, które chcą mieć przestrzeń i prywatność domu, ale jednocześnie zależy im na wygodzie mieszkania w kameralnej zabudowie.PRZEMYŚLANY UKŁAD NA DWÓCH POZIOMACHPARTER - STREFA DZIENNAPo wejściu znajduje się wygodny wiatrołap, a następnie przestronna część dzienna.Na parterze znajduje się:- przestronny salon,- otwarta kuchnia,- WC,- wiatrołap,- komunikacja,- bezpośrednie wyjście na taras i ogród.Duże przeszklenia oraz wyjście z salonu na taras pozwalają na wygodne połączenie przestrzeni mieszkalnej z ogrodem.Ogród o powierzchni około 70 m² jest ogrodzony i przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu. To idealne miejsce na poranną kawę, wypoczynek, spotkania z rodziną czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci.I PIĘTRO - STREFA PRYWATNANa piętro prowadzą eleganckie drewniane schody sosnowe.Na tej kondygnacji znajduje się:- duży gabinet,- łazienka,- trzy balkony francuskie.II PIĘTRO - STREFA PRYWATNA- słoneczna sypialna - pralnia,- garderoba,- schowek,Tak zaplanowana przestrzeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a dodatkowy gabinet świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy, pokój dziecka lub domowa biblioteka.NOWOCZESNY STANDARDNieruchomość została wybudowana w 2017 roku i jest utrzymana w nowoczesnym standardzie.Na szczególną uwagę zasługują:- ogrzewanie podłogowe,- gazowy piec dwufunkcyjny,- trzyszybowe okna PCV,- gładzie,- drewniane schody,- nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia,- w pełni wyposażone wnętrze,- taras,- prywatny ogród,- 2 miejsca parkingowe.Kupujący otrzymuje nieruchomość, która nie wymaga generalnego remontu ani dużych nakładów na rozpoczęcie użytkowania.KAMERALNY BUDYNEK Jednym z największych atutów nieruchomości jest kameralny charakter zabudowy.Budynek został podzielony na zaledwie 4 lokale, dzięki czemu nieruchomość zapewnia zdecydowanie większą prywatność niż klasyczne osiedle wielorodzinne.Jednocześnie zamknięte osiedle zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:99,45 m² powierzchni użytkowejokoło 110 m² powierzchni liczonej po podłodze ze skosamiogród około 70 m²taras2 miejsca parkingowebudynek z 2017 rokutylko 4 lokale w budynkuzamknięte osiedleogrzewanie podłogowepiec gazowy dwufunkcyjnyokna trzyszybowenowoczesne, w pełni wyposażone wnętrze3 poziomyDLA KOGO?To idealna propozycja dla osób, które:- szukają alternatywy dla domu jednorodzinnego,- potrzebują większej przestrzeni dla rodziny,- chcą posiadać własny ogród, ale nie chcą zajmować się dużą działką,- pracują z domu i potrzebują osobnego gabinetu,- cenią prywatność i kameralną zabudowę,- chcą zamieszkać w nowoczesnej nieruchomości bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.APARTAMENT, KTÓRY DAJE FUNKCJONALNOŚĆ DOMUTo nieruchomość, która łączy najlepsze cechy dwóch rozwiązań - komfort mieszkania oraz funkcjonalność domu. Trzy poziomy, prawie 100 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród, taras, dwa miejsca parkingowe i kameralny budynek tworzą ofertę, którą trudno porównywać ze standardowym mieszkaniem w bloku.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

69,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Sosnowiec

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

5909 zł/m²

Połowa ofert

5–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TWÓJ WŁASNY DOM NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA WIERZCHOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Orlen

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Milowice Osiedle Kalety

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NWZOZ Safmed

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 5 im. Przyjaciół Jeżyka Tuptusia

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 imienia 1000-lecia Państwa Polskiego

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Milowice Park Logistyczny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.