Balkon na południe, gotowe osiedle, spokój blisko centrum

Opis

Razem z balkonem to aż 55 m2, chcesz kupić - zadzwońWygodna kawalerka lub 2 pokoje z pięknym balkonem na południe.Masz tu do dyspozycji prawie 45 m² wolnej powierzchni oraz duży, 10-metrowy, osłonięty balkon skierowany na południe — idealny na poranną kawę, szybki stretching i własną oazę z roślinami. Po za dużą bo aż 5 metrową łazienką oferujemy Ci prawie 40 metrową, łatwą do aranżacji przestrzeń dla Ciebie i Twoich bliskich. To miejsce, które możesz urządzić tak, jak lubisz:• nowoczesne studio z wygodną kuchnią i wydzieloną strefą odpoczynku,• obszerny salon z aneksem i miejscem na stół oraz oddzielną sypialnią z oknem lub z balkonem,• a może kreatywna przestrzeń do pracy i życia w stylu nowoczesnego loftu?To Ty tworzysz układ i klimat.Główne Atuty Osiedla:1. Dziedziniec Pełen Uroku: Centralnym punktem osiedla jest szeroki dziedziniec z uroczym placem zabaw dla dzieci i terenami zielonymi przeplatanymi siecią alejek i ławeczek. To oaza zieleni, zapewniająca mieszkańcom relaks i odpoczynek z dala od ulicznego zgiełku i zaparkowanych samochodów.2. Udogodnienia dla Mieszkańców: Duże parkingi zewnętrzne oraz szerokie garaże podziemne to rozwiązania ułatwiające codzienne życie. Alejki, ławeczki, zaplanowana zieleń i osłonięte wiaty śmietnikowe wprowadzają harmonię i porządek.3. Doskonała Lokalizacja: Zaledwie 3 km od centrum Sosnowca, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych S1 i A4. Osiedle oferuje szybki dostęp do okolicznych miast, a centrum Katowic jest w zasięgu ręki.4. Wysoki Standard Wykończenia: Indywidualne centralne ogrzewanie, dostęp do gazu i instalacja 3 fazowa, gładkie ściany i sufity, balkony gotowe do użytku - to wszystko z myślą o wygodzie mieszkańców i obniżeniu kosztów eksploatacji.5. Nowoczesne Rozwiązania Techniczne: Szybkie windy, wentylacja mechaniczna w mieszkaniach i garażu, murowane komórki lokatorskie, automatyczne i energooszczędne oświetlenie LED. Klimontowska 47 – Miejsce z dobrą energią.Biuro sprzedaży mieszkań mieści się w Sosnowcu przy ul. Plonów 21, lok. 2. Ogłoszenie bezpośrednie, bez prowizji oraz PCCOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.ZADZWOŃ... ZAPYTAJ... KUP i odbierz "od ręki"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sielec, Sosnowiec

Ta oferta

8200 zł/m²

Mediana okolicy

8000 zł/m²

Połowa ofert

4,5–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro sprzedaży mieszkań

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Kosów

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 20

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębowa Góra Tabelna

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Bobo żłobek

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Niwecka-Walcownia

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Dańdówka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.